中午時分,陽光透過窗戶灑在餐廳的餐桌上,餘董熱情地招待著我和李行長。我和李行長雖然分屬各自陣營,但不影響我們和餘董之間的交流,我們圍坐在一張簡潔而精致的餐桌旁,享受著這頓簡單而美味的午餐。
儘管時間緊迫,但餘董還是特意為我們準備了豐盛的菜肴,每一道菜都散發著誘人的香氣。我們邊吃邊聊,話題圍繞著工作和業務展開。餘董對我和李行長的工作表示了肯定,並分享了一些他的經驗和見解。
然而,由於行程安排緊湊,我不得不匆匆告彆餘董,趕回邾洲。我心中有些不舍,但也明白工作的重要性。我迅速收拾好東西,向餘董道了彆,然後快步走出餐廳。
一到邾洲,我立刻感覺到一種熟悉的氛圍。這裡是我工作的地方,我對這裡的每一個角落都充滿了感情。我沒有絲毫耽擱,直奔支行章行長的辦公室。
進入辦公室後,我深吸一口氣,定了定神,然後開始向章行長詳細彙報關於欣隆房地產開發有限公司的紫陽苑項目的情況。我將項目的各個方麵都進行了詳細闡述,包括項目的背景、規劃、進展以及目前麵臨的問題等等。
在彙報過程中,我特彆強調了其他銀行介入此項目的情況。我將我所了解到的其他銀行的介入方式、合作條件以及可能對我們銀行造成的影響等都如實告知了章行長,以便他能夠全麵了解整個局勢。
章行長端坐在辦公桌前,聚精會神地聆聽著我的彙報,他的目光專注而嚴肅,時不時地微微頷首,似乎對我所講述的內容表示理解和認同。
待我彙報結束後,房間裡陷入了短暫的沉默。章行長若有所思地凝視著前方,似乎在仔細斟酌我所說的每一個細節。過了一會兒,他緩緩抬起頭,眼中閃過一絲思索的光芒。
“你這次拜訪的工作完成得相當出色!”章行長的聲音低沉而有力,透露出對我工作的肯定。然而,他話鋒一轉,接著說道:“不過,欣隆房地產開發有限公司的紫陽苑項目開發麵積相對較小,僅有不到4萬平方米,這與分行營業部房地產開發項目的準入條件有些不符。”
我心中一緊,不禁想起去年與該公司的交流。當時,他們曾提到在邏陽摘牌了70多畝土地,這應該是符合準入條件的。於是,我趕忙解釋道:“章行長,去年他們公司確實在邏陽摘牌了70多畝土地,這一點我可以確認。”
章行長點了點頭,似乎對我的解釋表示認可。他稍作思考後說道:“嗯,既然如此,這樣吧,我先與分行營業部進行聯係和溝通,了解一下具體情況,然後再做決定。”
我告彆了章行長,回到網點,我立刻通知客戶經理到辦公室研究欣隆紫陽苑項目的相關事宜。
時間在一分一秒地流逝,我坐在辦公室裡,感覺每一分鐘都像是被拉長了一樣。我一邊等待著客戶經理的到來,一邊心裡默默地數著時間,希望他能快點出現。
終於,客戶經理走進了我的辦公室。我們開始討論業務工作,交流著各種細節和問題。正當我們談得熱火朝天的時候,我的手機突然響了起來。
我緊緊地盯著手機屏幕,上麵的來電顯示不斷閃爍著,仿佛在催促我趕快接聽。而那三個字——“章行長”,卻如同一道閃電,瞬間劃過我的心頭,讓我不禁一緊。
我深吸一口氣,定了定神,然後迅速按下了接聽鍵。在電話接通的一刹那,我聽到了章行長那熟悉而又嚴肅的聲音。
“喂,堯主任啊。”
我連忙回應道:“您好,章行長!”同時,心中暗自思忖著,他這麼快就給我打電話,難道是與分行營業部的溝通已經有了結果?
我緊張地等待著章行長的下文,不知道他會帶來怎樣的消息。
“我剛剛跟分行營業部的劉副行長通過電話了。”
聽到這裡,我心裡更加忐忑不安了,不知道章行長接下來會說些什麼。
“是這樣的,關於你們網點負責的欣隆房地產開發有限公司的開發貸款事宜,我已經向劉副行長做了詳細的彙報。”章行長繼續說道。
我緊張地屏住呼吸,仔細聆聽著電話那頭的每一個字,生怕錯過任何重要的信息。
“劉副行長原則上同意先對紫陽苑項目進行申報。”章行長的話如同天籟一般傳入我的耳中。
聽到這個消息,我心中的一塊大石頭終於落了地。這意味著我們的工作有了一個良好的開端,接下來隻要按照流程進行申報,應該就不會有太大的問題了。
“太好了,章行長!”我興奮地說道,“那接下來我們該怎麼做呢?”
“這樣吧,你先約一下餘董,看看他下周二有沒有時間。”章行長思考片刻後說道,“我這邊準備約一下劉副行長以及分行營業部房地產信貸部的周處長,到時候一起去公司拜訪一下餘董。”
我連忙應下,掛了電話後,立刻聯係餘董。電話那頭,餘董聲音爽朗:“沒問題啊,下周二我有空,隨時歡迎你們過來。”得到肯定答複,我心裡輕鬆不少,趕緊把消息告知章行長。
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接下來的幾天,我和客戶經理加班加點準備項目資料,從項目規劃到財務報表,每一項都反複核對,確保萬無一失。
終於,時間來到了下周二,這一天陽光明媚,我們一行人懷著期待和興奮的心情,準時抵達了欣隆房地產開發有限公司。
當我們踏入公司的大門時,餘董早已等候多時,他滿臉笑容地迎了上來,熱情地與我們握手寒暄。隨後,餘董帶領我們走進了一間寬敞明亮的會議室,會議室裡擺放著一張巨大的會議桌,周圍環繞著舒適的座椅。
大家紛紛落座後,餘董首先對我們的到來表示熱烈歡迎,並簡要介紹了公司的情況和業務範圍。接著,我們開始就合作項目展開深入的交流和討論。
會議室內氣氛熱烈,大家各抒己見,提出了許多寶貴的意見和建議。然而,就在討論進入白熱化階段時,餘董突然話鋒一轉,提到了邏陽那塊地的問題。
他麵色凝重地說:“由於最近政策的變動,邏陽那塊地的開發計劃可能需要推遲。”這句話如同晴天霹靂一般,讓會議室裡的氣氛瞬間凝固。原本熱烈的討論聲戛然而止,每個人的臉上都露出了驚愕和失望的表情。
這個消息對於我們來說無疑是一個沉重的打擊,因為我們對這個項目寄予了厚望,前期也投入了大量的時間和精力。原本順利的合作似乎在這一刻又蒙上了一層陰影,大家都沉默不語,不知道該如何應對這個突如其來的變故。
我心裡“咯噔”一下,偷眼看向章行長和劉副行長,他們的臉色也變得十分難看。周處長輕咳一聲,打破了沉默:“餘董,這政策變動確實有些突然,不過咱們能不能再研究研究,看看紫陽苑項目單獨推進的可能性?”餘董皺著眉,無奈地說:“紫陽苑規模小,盈利空間有限,要是邏陽項目推遲,公司資金壓力會很大,單獨推進紫陽苑怕是有些困難。”一時間,會議室裡的氣氛更加壓抑。
就在大家一籌莫展時,我突然想到,之前了解到餘董公司在其他區域還有一些小型地塊儲備。我趕緊說道:“餘董,咱們能不能考慮把其他區域的小地塊整合一下,和紫陽苑一起開發,既緩解資金壓力,也能提升項目整體收益。”大家的目光都集中到我身上,餘董摸著下巴思考起來,過了一會兒,他眼睛一亮:“這個方案倒是可行,我回去和團隊好好研究研究。”會議室的氣氛終於緩和了一些,後續的交流也逐漸回到正軌,合作似乎又有了轉機。
交流結束後,我們與餘董告彆。回去的路上,章行長拍了拍我的肩膀說:“小堯,你這腦子轉得挺快啊,提出的方案很有建設性。”我笑著謙虛道:“這也是急中生智,希望能幫上忙。”
回到銀行,大家都在等待消息。我把情況詳細說明後,大家都鬆了一口氣,但也不敢掉以輕心。接下來的幾天,我們一邊等待餘董公司的研究結果,一邊持續完善項目方案。
經過漫長的等待,餘董的電話終於打來了!當我聽到他興奮的聲音時,心中的一塊大石頭終於落了地。餘董告訴我,他們的團隊對我的方案非常認可,認為它具有很大的可行性,並且願意進一步探討合作的細節。
這個好消息讓我激動不已,我立刻與團隊成員們重新規劃了行程,馬不停蹄地再次前往欣隆房地產開發有限公司。這一次,我們都充滿了信心和期待。
到達公司後,雙方迅速進入了緊張而有序的談判環節。我們圍繞著整合開發方案展開了更深入的討論,每一個細節都被仔細地推敲和研究。在這個過程中,我們充分發揮各自的專業優勢,不斷提出新的想法和建議,力求讓方案更加完善。
隨著時間的推移,各項條款逐漸敲定,合作的曙光也越來越明亮。我們看到了彼此的誠意和努力,也感受到了這個項目的巨大潛力。我堅信,在大家的共同努力下,這個項目一定能夠順利推進,取得圓滿成功!
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