用這個盈餘，來給城市修道路橋梁廣場，建一些標誌性的商業中心或者樓盤，可以在短時間內將城市麵貌大變樣。這種投資少見效快的工作，哪個領導不願意呢？
彆說上麵的領導，就是當地的百姓，第一次看到自己的城市裡，有了噴泉廣場，有了漢白玉欄杆的石橋，有了高檔閃爍的霓虹燈，有了標準的體育場，哪個不說，城市變好了呢？隻有一種人不太舒服，那些過去曾經當過最靚仔的人，他們發現人人都靚起來了，甚至農村入城的人，村裡麵長得不太好的婆娘，進城後都住進了商品套房時，他們的沒落體驗是最直接的。
因為，他們的老婆既然是村花，卻過得比村裡的平庸姑娘還要差的生活，當然對老公就很不耐煩。有一個嫌棄自己的老婆，是男人生活最大的悲哀。但這種悲哀掩藏心底，無法向他人訴說。
偶爾會碰到幾個當年的工友，拿兩瓶燒酒，擺一碟子花生，在某個角落裡，談論著與自己生活無關的國際風雲，才有片刻的超脫感，才有高入雲端的瞬時優越。
這就是為什麼，許多混得很差的男人，如此關注國際局勢的原因。他們掌握的資料太少，分析能力也不行，但他們喝酒時，總是說外國怎麼樣怎麼樣，其實，他們一天也沒去過，大部分人，連飛機都沒坐過，但還是會談論起航天飛機的性能。那是因為，內心苦悶的人，不能談現實，不能談生活，那太痛苦了。再窮也要喝酒的，那是唯一可以超脫的機會，互稱老大的氛圍，讓自己回憶起，當年自己好像也曾英雄。
當然，八一鋼廠老街區，也不是沒有機會，那得等時機。
一般來說，當外圍房子的價格上漲處於平台停滯期時，他們才會以棚戶區改造的名義，對老舊小區動手。但這裡有幾個條件。第一，需要大量的資金投入，按小縣城的財力來說，必須依靠國家的政策與資金。如果沒有這個條件，想都莫想。第二，需要居民的配合，漫天要價的方式，肯定不行。第三，主要以貨幣補償為主，儘量不往賠麵積上去靠。第四，得需要縣財政有一定規模的盈餘。
除此之外，最大的條件是，整個容城，房地產開發進入了下半場。此時才剛剛開頭，第一個街區還沒搞完，老八一鋼廠的老工友們，要忍耐。
但是，他們哪裡忍耐得了呢？最大的困難是，兒子要結婚。老子給兒子娶媳婦，兒子幫父母養老，這是中國最傳統的家庭倫理。但今天，他們已經沒時間等待這個時機了。
有的孩子，自己沒出息，等待拆遷這個金手指也有幾年了，卻一直沒有消息。談的女朋友早已遠嫁，而自己在街上做小生意，麵對的都是窮人，哪裡去找錢呢？
按一般思路，這種街區長大的孩子們，最容易在道上混了。但是，卻忽略了一個大環境，他們大多數還是走正道的人。為什麼？有人說，父輩們當年混了幾年，下來的場生動地告訴了他們，混不出來的。
這裡有一個故事，那就是有一個叫老丁的在夜市上擺宵夜攤子的老工友，他也是八一鋼廠紅火時，從部隊退伍回來的。當年隻要你是城市戶口，退伍回來，就可以安排正式工作。這跟冬子他爸是一樣的待遇。
老丁當年選擇了當時福利待遇最好的八一鋼廠，可以這樣說，這可能是他當年最現實的選擇了。但是，後來的命運誰知道說得清呢？
剛工作時，正工資隻有幾百塊，卻能夠用得起兩三千元的bb機。現在，容城人均收入已經到了幾千元了，他卻舍不得用幾千元錢的智能手機。
廠子破產後，作為曾經軍人的他，還是有誌氣的，沒有混，而是迅速自己想辦法，搞了一個宵夜的生意，由於乾活爽利、敢下作料，也舍得送啤酒，所以生意還算可以。
一般宵夜的人不餓，隻是出來找刺激的。喝酒，吃菜，得重口味，敢下大蒜與辣椒，讓老丁的攤位，總不缺少回頭客。生意維持了，家庭也就維持了。當年的貌似村花的夫人，也適應了老丁的境遇，畢竟有一個虎頭虎腦的兒子。
這兒子成績不太好，身體倒繼承了老丁的壯實。於是，被社會上的老大看中，跟著老大混生意了。所謂的老大，其實就是容鋼那個，原來苕貨也尊稱為老大的人。
老丁畢竟正直，勸說兒子不要亂混。當兒子吹噓，自己的老大有多少人，有多少錢，有多大生意與勢力時，老丁再也忍不住了。
他打了兒子好幾巴掌，並且扯著他的耳朵，帶他去看了兩個地方。第一個地方，就是在街麵，跟幾個原來八一鋼廠曾經當過老大的人麵前，打了招呼。
“你看，這些都曾經是老大，他們也曾經風光一時，今天，後來不都進去了？現在吃啥喝啥？你瞎啊？”
第二個地方，就是把兒子帶到當地的武警中隊門口。
“你看，這才是老大，你看他們的人多不多？真槍真彈的狠不狠？哪個老大拚得過？”
兒子這才算老實下來。但是，兒子等不了，因為他沒找到女朋友。所以說，驅動男生向前的力量，既不是父親，也不是道理，更不是事實。而是女生那種目光。
兒子最後，因為與銷臟有牽連，被判了兩年，現在雖然出獄了，但也沒什麼事乾。在老丁的攤子幫忙，他怕丟人。
要說八一鋼廠老街區，得等到房地產開發的下半場，年輕人都拖老了，那有什麼意思呢？
其實，為什麼這些人沒有變壞，與大時代的發展有關係。就業充分的條件下，在街麵上混，始終形成不了主流。
任何一個容城的年輕人，隻要肯吃苦，莫說在外麵打工，就是在本地，也可以找到養家糊口的工作的。
今天容城的餐館，當個最低端的洗碗工，也有兩千多塊一個月。超市的收銀員，工作輕鬆一些，差不多也是這個工資。更莫說，年輕人學點技術，達到每月收入五千的中檔水平，也不是難事。
八一鋼廠垮得早，各種嘗試做過後，發現，走正路也不是無路可走。許多孩子們對過去父輩的輝煌沒有記憶，所以，有形成了一個底線思維，隻要能夠養家糊口，就可以乾。
這樣一批年輕人成了街區的主流後，年輕人就不會亂竄了。畢竟，前麵容鋼的老大，水泥廠的老大們，都已經栽了，教訓在前，大家都明白。
個人財富的增長，與大時代有關。如果社會處於發展的停滯期時，你收入多了，肯定有人收入少了，處於殘酷的財富存量搏殺期，社會就會變得極不穩定。
但是，當整個社會啟動了發展的車輪，增量財富源源不斷地湧入，進入了興旺的增量社會，到處都會有機會。
劫富濟貧，隻是存量社會的思維。用發展來解決困難，才是最優的方案。經濟學上，有一個帕累托最優，那隻是存量社會的思維方式。而發展思維的優點在於，他可以將整體社會利益最大化，從而讓社會中的每一份子，都得到益處。
這就好比一個家庭，在傳統農業社會裡，土地有限，產量有限，此時，父母留下的財產，就是一個衡量。
兄弟分家，老大多了，老二就少了。
但是，如果土地擴張了呢？那整個家庭，就會出現老大多了，老二也多了的，皆大歡喜的場麵。但是地球的土地資源畢竟是有限的，要達到這個場麵，有可能是國與國的戰爭，也有可能是大戶對小戶的土地兼並，中國的農業史，其實就是土地流轉的剝奪史。
但是，還有一種辦法，那就是土地的產量提高。七十年代以前的人，都有饑餓的記憶，他們在同樣的土地上勞作，比今天的人還要勤奮，但為什麼吃不飽呢？
隻是因為土地的單產太低了。
自從雜交水稻的技術推廣後，化肥與農藥的使用，極大地拉高了土地的單產，把困擾中國幾千年的饑餓問題，徹底解決了。
生產效率的提高，是追求增量最好的辦法。
生產效率從哪裡來呢？從科技來，這是我們能夠通過努力達到的。當然，還有一個，從投資來。西方發達國家人均工資怎麼這麼高呢？因為他們有大錢投資。比如一個修自行車的人，工資永遠趕不上造汽車的人。拋開技術能力，光是投資一個汽車廠，一般人都做不到。
開著汽車拉客掙的，與拉著人力三輪車拉客掙的，錢的數量，完全不一樣。
容城不是不想拉動八一鋼廠老街區的經濟，不是不想改變它的麵貌。他們需要積累出一定數量的投資來。