可問題是，盧老總正要乾大事，他看上了這次的“經濟危機”，覺得是一次巨大的資本狂歡。所以他幾乎把錢都用來囤地了。
不開發地產項目，劉基就沒湯喝。
周不器皺起眉頭，“這事我恐怕幫不上什麼忙。”
劉基有些著急，“我聽盧老總說，你在魔都那邊，跟人合作搞了一個房地產公司？”
“對。”
“有開發公司嗎？”
“沒有。”
周不器笑了笑，算是明白了對方的意思。
太尊地產做起來之後，更多的是行政和管理機構，具體的開發和施工，都要外包出去。可這裡就有問題了。
一旦出現層層外包，層層扒皮，那就慘了。
本來是2億外包給了公司a，a自己拿了5000萬，轉頭以1.5億包給了公司b，公司b再藏下5000萬，以1億的價格外包給公司c……
幾乎每年都會出現類似的案件，蓋起來的大樓是豆腐渣工程，責任人卻找不到，一地雞毛。
所以對大公司來說，要找長期的可信任的合作夥伴，又或者……跟開發公司合作，成立置業公司。
把這個地產項目放在置業公司裡，讓開發公司也當股東。為了自己的利益，開發公司就必須做好。
比如泛海這次開發國際公寓，就是跟光彩建築開發公司合作的。
劉基道：“國內房市最好的兩個城市，不是魔都，而是首都和鵬城。尤其是首都，這邊的機會很大。今年為了迎接奧運，三環以內幾乎沒什麼新樓盤。等明年奧運結束了，肯定要加快施工建設，這是巨大的機會啊。”
周不器非常讚同！
更重要的是，奧運之後，是經濟危機最嚴重的時候。也是國內房價幾十年來很罕見的大跌的一次。
在這個時候拿地蓋房，的確有巨大的賺錢機會。
“太尊地產的事，我不怎麼管。”
“周總……”
周不器笑著一揮手，“國際公寓這個項目，你們多久能做完？”
劉基道：“房市這麼火爆，這又是個涉外的高端項目，安保、交通、購物、學校什麼的都很方便。用不了半年，估計就結束了。”
周不器點點頭，“行，那就到時候再說。太尊地產現在還是個空殼呢，我還沒注資呢。等正式運作起來後，再考慮跟你合作的事。”
劉基大喜，連連感謝。
周不器心中暗讚。
覺得這人還是挺靠譜的，很有自知之明。
財富不是越多越好，跟自身能力相匹配了才最好。財富很多，能力太低，就駕馭不住，就是財不配位，就會出問題。
如果換成一個野心勃勃的人，跟泛海集團合作，搞了一個30億的大項目之後，說不定就飄了，就以為自己翅膀硬了想單飛了。
自己搞塊地，自己單乾，十有八九要折進去。
連石婧琳她老爸，剛踏足房地產時都差點被人下套給陰了。地產市場裡的黑手，大概是國內市場裡最嚴重的。
這個劉基沒有飄，對自身的定位很準，就是跟在大公司屁股後麵喝湯，就是很聰明的做法。他沒有太深的官麵背景，就不要想著玩大場麵了。
太尊地產在魔都，問題不大。
可是來京之後，未必就能做好，如果跟劉基的地產開發公司合作，繼續以75：25的比例成立置業公司，風險共擔，還能少操心、保質量……
周不器覺得這個思路可以。
就跟劉基交換了名片，以後可以保持聯係。
這一下，是真的成了不打不相識了。
周不器送他到了電梯口。
在電梯門旁，劉基轉過頭來，壓低聲音，“周總，回頭我把我閨女的照片給你發幾張，她隨她媽，長的漂亮！”
周不器哭笑不得，“老劉，你不用這樣。”
劉基卻不死心，“回頭我就給你郵寄……哎呀，你彆跟我客氣，現在的男人，誰沒幾個女人？沒什麼大不了的……”
“劉總，真的不用了。”
“周總，你真的彆客氣。”
“不用了。”
“彆客氣。”
周不器有點崩潰，隻能是避開了這茬，說道：“劉總，那今天就這樣吧。生意上的事，咱們回頭聯係！”
心下暗暗無奈。
這叫什麼世道啊！
徐百卉要送小明星，寧雅嫻要送小秘書……現在來了一個做房地產的商人劉基，他更厲害，要把親女兒雙手奉上。
真當我周某人是鐵打的啊？
哎，商場之內，真是身不由己啊！
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