“這豈不是自找麻煩，現在的辦法不是更簡單嗎？”
趙舒城說道：“普通的房子，我們交易還要慎之又慎，何況老洋房這樣年代久遠的房子，任何一點產權問題都不應該掉以輕心。”
說著趙舒城叫來朱閃閃，說道：“朱閃閃，現在你跟房店長都在跟老洋房，現在既然麵臨析產問題，那麼你跟房店長就分彆負責，房店長跟耿運來，你負責向文森。沒問題吧？”
朱閃閃說道：“姑姑，我對這些都不熟悉，要不然還是換了我跟耿叔吧。房店長跟向文森，她對於一些手續的事情更熟悉一些。”
趙舒城說道：“隨便你們怎麼分，但是我隻要求一點，那就是必須在辦理房產證之前，就必須析產輕出，明確老洋房的產權問題，否則不能進行任何的交易，耿運來一家也不能搬出向公館。”
“這個有些難吧？畢竟耿運來已經跟林總商量好了，正準備搬家呢！”房似錦有異議。
“不管如何，隻要一天沒簽合同，就不能讓耿運來一家搬出去，你們也是做過龔家花園這個案子的，你們忘了，龔家的表親一家，為什麼沒有分到任何的好處，不就是我們提前預防，讓他們沒辦法住到房子裡嗎？”
聽到這話，朱閃閃跟房似錦都愣住了，畢竟他們還真的忘記有這回事了。
“那一家人沒有產權，都要纏上來，說是房子有他們一部分，要求分錢，而且不是幾百萬，是五千萬。幸虧我提前預防，才沒有讓他們搗亂，順利簽單。”
“向公館比之前的情況更複雜，耿運來一家雖然也沒有房產證，但是有贈與合同，甚至還守護向公館幾十年的時間，產權不明確。就算是向文森把耿運來一家趕出去，他們提起訴訟的話，到時候也會影響到向公館的交易。”
房似錦說道：“所以現在還是要先證明贈與合同的真假？”
“不錯，隻有證明真假之後，才能進行後續的地契轉房產證等操作。”
“可是這也太難了吧，一個七十多年前的保人，現在算起來最少也有一百多歲，應該早就不在了吧？”
趙舒城說道：“在不在的不重要，重要的是找到另外一張贈予書。如果找不到的話，贈予書沒辦法辨彆真假，那麼房子就一直沒辦法交易。”
房似錦說道：“那難道就一直僵持下去？”
趙舒城說道：“你可以等待下去，但是彆人可不會等。你現在已經帶著向文森去見過林茂根，林茂根也沒有簽訂委托協議，所以他們完全可以拋開你自己去辦理房產證，進行交易。所以耿運來一家繼續留下來，就是為了我們能夠占據主動權。”
房似錦聽到這裡，趕緊給耿運來打電話，告訴了他先不要搬出去，畢竟沒有簽訂合同，還是有違約風險的。
耿運來差一點就要搬走了，東西都已經收拾好，也已經搬上車，正準備出門，就接到了房似錦的電話。
聽到房似錦這樣說，雖然他也有些不相信林茂根這麼大的老板會出爾反爾，但是卻也不想自己祖孫三代的堅守成為笑話，所以趕緊阻止了準備上車的老伴。
“那個不好意思，師傅們，我們不準備搬走了，麻煩你們把東西再搬下來吧。放心，工錢我會照付的。”
林茂根的助理其實就一直在監督耿運來搬家，眼看著一切順利，耿運來忽然反悔了，頓時有些著急起來。
“耿叔，咱們不是都說好了，你們先搬出去住，要是覺得不方便，到時候再搬回來就好了。”
耿運來說道：“剛才房店長打電話來了，說是房產證辦理還需要我們出麵，所以住在這裡是最合適的。而且我搬出去之前，需要先簽訂一個什麼贈與合同，所以不好意思，麻煩你們了。”
林茂根的助理看到耿運來死活不搬走，他們也不可能直接把人趕出去，畢竟他是林茂根的人，林茂根還沒有買下來房子，他們沒有權利這樣做。
他隻能趕緊給林茂根打電話，說明情況後，請求林茂根的指示。
林茂根沒想到自己眼看著就要忽悠耿運來搬出去，自己可以跟向文森交易了，卻被房似錦給破壞了，頓時有些氣急敗壞。
他直接來到靜宜門店，找到房似錦就質問道：“房店長，我想問一下，你到底是我的中介，還是耿運來的中介，為什麼要壞我的事？”
房似錦沒想到林茂根會來興師問罪，不由想到了之前趙舒城說的話，越來越懷疑之前林茂根答應耿運來置換房子是不是真的能做到。
“林總，不好意思，我現在確實是不是你的中介，而耿叔那邊已經跟我們門店簽訂了中介委托協議，所以算起來，他才是我們的客戶。”
林茂根沒想到房似錦居然這樣說，問道：“你們簽合同了？”
趙舒城從辦公室走出來，笑著說道：“林總，你來了也不說一聲。耿運來是跟我簽合同的，就在找到向文森之前，所以他們手中現在有向公館兩間房子，半間廚房的產權。而且我們已經找到了另外一張贈予書，可以證明他手中贈予書是真實有效的，目前正在幫著辦理房產證。”
林茂根聽到趙舒城這樣說，頓時臉色更加難看了。畢竟他已經跟向文森說好了，等他辦理房產證之後，就直接兩個人單獨交易。
可是現在如果耿運來那邊證明贈予真實有效，甚至辦理房產證之後，就算是向文森辦理了剩餘產權的房產證，自己想要交易，也繞不過耿運來一家。甚至到時候自己為了買下耿運來的房子，還需要額外花費更多。
要知道他之前讓耿運來搬出去，其實是空手套白狼，就是希望早點交易，順便壓一下向文森的價格。
但是如果耿運來不搬出去，哪怕自己跟向文森私下達成交易，卻也避不開繼續跟靜宜門店的人打交道，到時候自己跳單的事情瞞不住，也需要按照市價交易耿運來一家的房子。
早知道耿運來之前跟趙舒城簽訂合同的話，他就先跟耿運來簽訂贈與合同，用九亭的房子置換了。
“徐店長，既然你是耿運來的中介，那麼麻煩你聯係耿運來，我們現在簽訂贈與合同，用我九亭的房子，置換他在向公館的兩間房子，讓他們儘快搬出去就行。”
趙舒城卻似笑非笑的看著林茂根，說道：“林總，您這有些太著急了，有些賬不是這樣算的。”
林茂根本來就因為需要損失一套九亭的房子有些肉疼，看到趙舒城卻有意拖延，不由怒火中燒，問道：‘徐店長，還有什麼問題嗎？’