趙舒城說道:‘這個問題我們也沒什麼辦法,畢竟我們離開安家天下,沒辦法改變他們的決定。而且選擇權也不在我們手上,不管你是不是願意,秋老板這邊如果跟安家天下達成合作,那麼你們這些租客就隻能要麼續租,要麼離開。九八五,這個事情你知道麼?’
魚化龍點點頭,說道:“我離開之前,看到過公司通報,說是公司準備試點長租房,隻不過沒想到試點選擇的是廣安大樓。”
趙舒城點點頭,說道:‘瓜哥,你現在也聽到了,這個事情是安家天下的試點,不太可能取消,那麼你最好的選擇就是另外找個地方開業。當然,如果能勸說秋老板取消跟安家天下的合作,那麼還是有可能留在這裡的。’
不管是瓜哥還是魚化龍卻都清楚,相比起搬家來說,勸說秋老板放棄合作,可能難度更大一些。畢竟秋老板既然選擇跟安家天下合作,那麼自然是有利可圖,他們除非是能夠提供更大的利益,否則是不可能讓秋老板放棄的。
翌日。
趙舒城忽然接到了秋老板的電話,約著見一麵。
趙舒城有些奇怪對方為什麼來找自己,畢竟自己跟他交情雖然不錯,但是趙舒城自己卻沒有想要租下廣安大樓,開展原劇情中徐文昌提出的那個青年公寓計劃。
畢竟那個項目說著好聽,是給白領階層跟剛畢業的學生提供一個舒適、方便,安全、性價比高,還能滿足社交,娛樂休閒的公寓。
可實際上徐文昌也隻不過是當一個人二房東罷了,賺錢的模式,也無非是通過高價收房,然後再租給單身青年,賺取房租差價而已。
其實說來說去,這個模式跟翟雲霄的長租房差不多,幾乎沒有差彆。甚至翟雲霄可以包裝成金融產品,而徐文昌卻隻能聯合幾個金主,甚至靠著噱頭,拿到政府補貼。
可這樣的項目注定走不遠,因為他很清楚沒幾年就會迎來一場異變,到時候房東跟租客之間的矛盾爆發,甚至就算是沒有這樣的問題,到時候也會暴雷。畢竟房東肯定拿到市場價,而房客卻希望價格低一些,到時候如果不能補貼,房東根本不願意把房子交給中介。
何況很多做長租房的中介,都會出現房東拿不到房租,而房客拿不到房子,或者房子已經被人租出去的情況。
趙舒城想要做的新項目,就是自己獨立買下一棟公寓樓,又或者是一座辦公樓,獨立出租,讓中介公司有自己的固定資產,可以拿到穩定的租金,然後一步步的拓展業務,當一個長期的收租公。當然他也不會放棄房屋中介業務,畢竟這才是他們起家的本錢,隻不過後麵有的人重點做中介業務,有的員工就去做收租或者大樓物業方麵的工作。
“秋老板,你找我有何貴乾啊?”
秋老板看到趙舒城後笑著說道:“徐姑姑,我是為了瓜哥的事情,不是我要趕走瓜哥,是翟雲霄要趕她走。翟雲霄給我的價格比市場上高五個點,一簽就是八年,而且每三年就上調五個點。”
“一簽八年?”
秋老板點點頭,說道:“徐姑姑,你要理解我啊。我為了維護這棟樓,我每年跟這十幾個租戶續約收租,我甚至還養了個物業團隊。我真的是力不從心,整租出去也好,不用勞心勞力了。”
趙舒城點點頭表示理解,但是跟著趙舒城一起來的房似錦卻說道:
“秋老板,瓜哥從小在你這裡長大,要是失去正太酒館,你讓她怎麼活?她也太可憐了。”
秋老板說道:“那我也沒辦法,我到底要做生意的我。”
趙舒城說道:“行了,我知道了。我幫瓜哥另外找地方開酒吧,沒什麼事我先走了。”
秋老板有些著急的說道:“徐姑姑,你也彆怪我,人家整租下來,自然人家說了算。其實要我說,你自己租下來的話,你自己說了算,瓜哥也不用搬出去,還能繼續在這裡開業,可謂是皆大歡喜。”
趙舒城笑著看著秋老板,說道:‘你覺得我能拿的出這麼多錢來整租嗎?’
秋老板笑著說道:“其實整租下來,一年也用不了多少錢,何況你可以先付一年的,之後可以用租客的租金償還。你也是乾中介的,完全可以租下來啊。”
“你開玩笑,你這麼大一棟樓,我租下來,然後分租給彆人,我費那麼大勁乾什麼呀?有這功夫,有這筆錢,我還不如去其他地方買棟大樓,自己出租呢,不比當二房東省心多了?”
秋老板說道:“其實你要是想買下來的話也不是不行,不過咱們到時候就隻能按照市場價來了。”
趙舒城皺了皺眉頭,看著秋老板說道:‘你認真的?你自己完全可以租出去,何必要賣呢?難道每年拿租金不好嗎?’
“當然不好,我也不是專業做房產中介的,這每年收租出租,裝修維修,都讓我力不從心,所以才想著整租出去。你正好是中介公司,做的就是出租收租的工作,加上你們家也不缺錢,還不如直接轉給你,我自己拿著這筆錢吃利息呢。”
“再說了,咱們也是這麼多年的交情了,我還是了解你的為人的,把這棟樓交給你,我也更放心一些。”
聽到秋老板這樣說,趙舒城深深地看了他一眼,說道:“我考慮一下!”
“好,不過你要抓緊啊,我這邊隻能給你一周的時間,到時候你要是不買的話,我也隻能跟安家天下合作,到時候瓜哥還是要搬走。”
房似錦跟著趙舒城從廣安大樓出來後,看著趙舒城說道:“你不會真的準備買下這棟大樓吧?這可要不少錢,何況這也不是咱們之前計劃的範圍。”
趙舒城卻搖了搖頭,說道:“這雖然不在公司計劃內,但是跟我的計劃有些重合。隻不過之前我想的是其他的大樓,不過如果是這個的話,也不是不行。”
房似錦吃驚的看著趙舒城,問道:‘你真的能拿出這麼多錢來?’
趙舒城笑了笑沒有說話,如果說是之前的徐文昌,自然拿不出這麼多錢來,就算是他的父親出麵,也拿不出來。
但是趙舒城來到這個世界之後,可不是真的隻靠著自己當房產中介賺錢,又或者是靠著自己那點微不足道的店長分成。他在這麼多世界下來,炒股的水平已經是世界頂尖水準,拿著之前自己的存款以及張乘乘父母抵押房子的存款,短短不到一年的時間,已經從開始的一千多萬,賺到現在的幾十個億的資金。
不過大部分的資金趙舒城都沒有轉出來,反而繼續留在股市上,而且大部分都是國外的股市,要的就是不顯山不露水的。
房似錦看到趙舒城這樣子,這才知道原來自己身邊真的藏著一個隱形富豪,之前卻一點跡象都沒有看出來。
畢竟除了之前江奶奶他們的江公館這棟老洋房,趙舒城平常開的車又或者住的房子,一點也看不出來趙舒城是有錢人。
要知道老油條謝亭豐都有兩套房子,一輛車,甚至還有錢進行投資,所以趙舒城在她們看來一直都挺普通的。