紅娘後來！
李娜娜所說的arty，歐陽劍本以為隻是簡單的聚會，來後才知道，原來是一場傳媒屆和商界的酒宴。地點是一家不知名的山莊酒店，環境清雅、菜品精致，就連包間的名字都不再是俗氣的數字，而都被冠以韻卿，韻淩，韻蔚，韻荷，韻若，韻妍，韻竹之類雅號。除了他和李娜娜，來的都是當地有頭有臉的人物，也包括李娜娜的叔叔，前段時間退二線的李社長，現在剛剛被聘為省某傳媒協會的常任理事長。
這場酒宴的主題，是圍繞這李娜娜的叔叔的，雖然他已經不再擔任實職，但憑著他傳媒協會的理事長職務、以及遍布全省的門生故吏，影響力不減反增，很多之前在報社社長職位上不好說不好辦的事，現在他都可以插手了。酒桌上，李社長老當益壯，和在座賓客一起豪飲無度，不多時，幾瓶佳釀入肚，有兩個酒量不好的差一點的現場表演。
與李社長有些血脈關係的李娜娜，也是這酒桌上的熱點，妖豔的她被一些老男人圍繞著，左右逢源。她貌似早已習慣這樣的場麵，臉上露出與年齡不相稱的成熟，麵對這些比自己大許多的企業家們，一口一個哥哥姐姐，很享受這種受人吹捧和關注的感覺，不停地穿梭於眾人之間，完全忘記了歐陽劍的存在。歐陽劍在這裡除了李娜娜以外，誰都不認識，也沒有關注他，被安排在背門的下手位。席間，大家你來我往，甚至有幾個喝儘興的端著酒壺酒桌上四處轉，卻唯獨沒有人過來敬他酒，還有人私下小聲議論，這個是李娜娜新換的
歐陽劍心中惱火，低著頭自顧自地吃菜，心中卻在琢磨李娜娜的想法她叫他來，是想讓他難堪麼？還是想讓看到自己出眾的社交能力？他看了看李娜娜的模樣，真想早點離開。
這會兒，幾個被酒精滋潤的麵堂紅潤的中年人，舉起酒杯與李娜娜一起碰杯。李娜娜輕輕抿上一口，故作醉態地按著額頭，晃著身子對其中一個中年人說，“王哥，你真是好酒量啊，都把我灌醉了。”中年人連忙雙手來扶，眼中一副色態，嘴上卻說“哎呀，都是哥哥不好，哈哈！”
李娜娜故作嬌嗔“王哥你好不好，娜娜怎麼知道呢？”
歐陽劍裝作沒聽見，轉頭去看另一邊。兩個頭發快掉的差不多的中年人正熱烈地交流。歐陽劍仔細聆聽，是關於本市房地產市場的。其中一個身材略壯的人大吐心中不快“現在的房地產市場，真不是人乾的！哪像前幾年那風光。以前咱們去銀行，那些人都跟見了財神爺一樣，給的利率也低，貸款下來的也快，你看現在！一個兩萬方的小盤，還沒到還款期，就開始追著屁股後要錢。”
“哎呀，老哥，你這還算好，至少還能貸到款。“另一個帶著金絲眼鏡的中年人說，”我前兩天有一筆貸款到期，銀行硬是說資金緊張，不給展期，我隻能把東邊那塊216地塊給轉手了，白白損失一筆。”
“那倒是！我最開始就跟我們公司的班子說，公司的戰略定位一定要在小戶型，事實證明，我是正確的，走的還是比較好，資金流也充裕。”他忽然壓低了聲音，說“我聽說那個蔡總，才虧得慘，前兩年在深圳捂了一個豪宅盤硬是不開，以為三兩年還會有一次風口，結果這兩年扛不住資金成本，虧著賣了，哈哈。”
歐陽劍做過一段房產板塊的編輯，聽得出來，這是兩個房地產公司的老板，他不想和剛才那幾個老色鬼同流合汙，但也不想尷尬地坐在這裡，難得還有兩個人談點正事，索性就加入了對話“兩位老總的眼光確實很正確。依我看，從每年的兩會報告中，都能看出深化改革的決心，現在社會整體的杠杆率普遍很高，用刺激房地產的方式換取短暫的經濟增長，這無異於殺雞取卵，會麵臨係統性風險，孰輕孰重，無論是對於決策者還是從業者來說，都是一目了然。“歐陽劍的話吸引了兩個老總的目光，戴金絲眼鏡的老總點點頭，“小夥子說的很對啊，有見地。”歐陽劍接著說”所以房住不炒，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，這已經是非常明確的了，這個政策也必然會有很長時間的連續性、一致性和穩定性。”說到這時，歐陽劍發現李社長和其他幾個老總也停止了各自的談話，轉身在聽。
李社長點點頭，麵對歐陽劍，說“這些，我們在座的老總都是有這個認識的，那你覺得，下一步房地產市場的走向應該是什麼？”
歐陽劍略作思考，回答說“李社長，各位老總，我是一個記者，對於房地產市場雖有涉獵，但並不專業，既然李社長提到這個問題，那我也就談一談自己不成熟的見解，說的對了，供各位前輩參考，說的不對的地方，也請多批評指正。”
剛剛還圍繞在李娜娜身邊的幾個男人，見此情景，都回到自己的座位。李娜娜感到極為無趣，她用力踩了幾下高跟鞋，一屁股坐在自己的位置上，喝了一大口酸奶。
歐陽劍接著說，“我認為，房住不炒，實際是兩層意思，一層是不炒，就是要防止係統性風險的發生，第二層就是住，從這個角度來說，不是不支持房地產發展，而是要支持房地產市場健康合理發展，存在合理的利潤空間，吸引合理的資金規模，發揮合理的資產配置作用。關於下一步的房地產市場如何發展，我認為，就是要圍繞如何更好的住來做文章，供給側改革嘛！開發商要用更好的戶型、更人性化的配套設置、更舒適的小區環境、更優質的物業服務等等來更具有品質的居住體驗，以此來吸引消費者，獲得長久發展。我說完了。”
歐陽劍一口氣說完，感覺口中有些乾，低頭喝了一口茶。
李社長哈哈大笑，對在座的人說，“我給大家介紹一下，這個小夥子叫歐陽劍，是我報社的老部下，現在和我的侄女娜娜在交往。小夥子非常有才氣、也很有見地。”
其中一個房地產公司老板舉起酒杯，對歐陽劍說“後生可畏啊！說的不錯，來，我們喝一杯！”酒桌上又熱鬨起來。李娜娜表情複雜地看著歐陽劍，連旁邊有人敬酒都沒有看見。