危險交情
2006年1月,在文宣係統浸泡多年的申維辰從山西省委宣傳部長的位置調任太原市委書記,辦公場所也從位於太原市迎澤大街的山西省委,挪至新建路上的太原市委。
此時,被山西文化界人士稱作“有意扶持文化產業”、“尊重文人”的申維辰,與多位商人交情漸深。其中的代表人物,是相識多年的太原文化產業商人、山西大學校友胡樹嵬。
胡樹嵬現年45歲,肄業於山西大學。在1999年創立山西得一文化產業集團(以下簡稱“得一集團”)之前,胡樹嵬是一個開書店起家的生意人,隨後又做圖書批發,並設立得一文化廣場,專門供書商租用。
得一集團內部人士回憶說,從2003年開始,胡樹嵬口中開始提及申維辰。一位胡樹嵬的前助手證實,當時胡樹嵬很喜歡提申維辰,不斷地找申維辰吃飯。
熟悉胡樹嵬的山西文化界人士稱,胡喜歡寫詩,有一種豪邁的文人氣質,喜好富麗堂皇的視覺衝擊與社區人群同堂喜樂的人文環境。也很喜歡看書,且記憶超群,看過的內容幾乎會背下來,因此和申維辰頗有共同語言,二人之間,深有惺惺相惜之感。
與二人交情一同生長的,還有胡樹嵬的企業。當地多位人士透露,胡樹嵬的得一集團可以順利擴張並進軍房地產界,離不開申維辰的“扶持”。
得一集團的網站簡介稱,目前已形成立足文化業,向房地產、金融投資等多領域拓延的大型綜合集團公司,與國內多家大型集團公司展開了多層次、多角度的合作,資金實力雄厚。
“這幾年可能資金雄厚,但創業初期挺困難。”一位得一集團前高管告訴財新記者,2002年時,胡樹嵬還隻能借東牆補西牆的維持經營,員工工資並不高,還經常無法按時發放。
2003年年末,胡樹嵬開始進軍音像和文化行業。上述高管回憶,當時胡樹嵬曾給公司內部透露,公司已經獲得省文化廳同意,可以生產影像製品,此外,省裡也同意把得一集團當重點文化企業扶持。
多位得一內部人士透露,胡樹嵬很注意與政府走關係,在與政府人員接觸時,總會說“我認識某位領導”。他們稱,這位領導就是時任山西省委常委、宣傳部長申維辰。
在認識申維辰兩年後的2005年,山西省年終相關總結材料中,得一文化廣場被描述為“全省最大的圖書音像產品經營機構”、“年營業額達兩億”。
2006年申維辰走馬上任太原市委書記。太原房地產市場在申維辰任期內開始勃興,但土地與房產市場堪稱“無序”。
2007年底,多家知名房產大鱷紛紛進駐太原市場。兩年後,太原土地交易達到了最高峰。有關數據顯示,2009年,太原全年發布了57次土地出讓公告,供應土地77幅,占地麵積達555萬平方米,出讓麵積同比增長幅度為15479。
地產業內人士告訴財新記者,過去5年,山西煤老板轉戰地產行業,太原土地被“土豪式”地開發,幾乎是挖一個坑就能掙錢;而另一方麵,是樓市上60樓盤開發不合法。太原城市建設幾無規劃可言。
當地房地產業內人士介紹,當地有幾類“怪現象”政府出讓的所有土地使用權期限隻有50年;招拍掛不透明,地價高低無序;城中村改造範圍大,小產權普遍,大產權稀缺,一個樓盤有“大紅本”就是熱賣點,“五證”齊全時一般都已經接近清盤。
“從單塊地來看,規模大的主要都是外地房企拿的,但從總量上說,還是本地企業拿的多。”在太原房地產業內人士看來,本地的部分房地產公司憑借在當地擁有的政商資源,在土地開發中多次打過“擦邊球”。而由於招拍掛並不公開,一些外來的大型房地產企業拿地艱難,隻能選擇和本地有拿地能力的企業或個人合作。
胡樹嵬的得一集團,20092010年,就成為綠地、複地等大型房企進軍太原的“股東”。
2009年9月,山西綠地得一置業有限公司成立,注冊資本1億元,得一集團持股20。在這之前的7月,得一集團和上海綠地合作拿到了位於東山片區的cg0925宗地,共608公頃,這是一塊綜合用地,包括商業、住宅、醫療衛生、小學等,土地單價8981元平方米,樓麵單價為6556元平方米。
在複地集團公開宣稱進入太原市場的2010年2月,得一集團也是拿地的合作者。2010年2月,複地在太原東山片區所獲得的6個地塊,5個有得一集團的參與。這5個地塊總麵積達903公頃,土地均價8465元平方米。山西複地得一房地產開發有限公司在當年5月成立,得一集團同樣出資2000萬,占股20。
大致半年的時間,得一集團便與兩家全國排名前列的房企合資,控有15公頃(合約2250畝)土地中20的股權。在太原,胡樹嵬也成為坊間傳言的“地主”。
得一集團負責地產開發的人員透露,這種合作開發形式,即得一集團土地,外地房企進行資金投資,在業內屬於常見現象。不過,得一集團仍舊備受質疑。以得一集團當時的資金實力,想進入房地產界並不容易,如此大麵積的地塊拿下來,更要具備雄厚資金支撐才行。而要吸引綠地、複地、恒大這些地產名企,單靠得一集團並不具備引資能力。據胡樹嵬早年的友人回憶,2006年後,圈內朋友都說,胡樹嵬是得到了包括申維辰在內的多位人士“扶持”,才得以入駐地產界,並迅速擴張。
但財新記者亦從得一集團內部的另一消息源獲悉,得一集團幫助多家大型房企拿地,也和周永康有關,因為他們所開發的東山地塊屬於荒山,沒有開發指標,是周永康幫助了胡樹嵬完成批地。
此外,多個信源向財新記者證實,申維辰、胡樹嵬二人均與周永康有來往,申胡二人喜好收藏字畫,胡樹嵬曾從香港某拍賣行購得一副昂貴字畫送與申維辰,申維辰又轉送給了周永康之子周濱。此項交易,也被消息人士稱作二人同時淪陷的導火索。
2014年2月,剛剛從山西省委副書記轉任山西省人大副主任的金道銘落馬。據說,申維辰2010年曾與時任山西省委常委、紀委書記的金道銘競爭省委副書記一職,最後未能如願。不過他和金同樣得以”進步一階”,到北京擔任了中宣部副部長,更在去年3月升至正部級,出任科協黨組書記。2014年春,兩人幾乎同時落馬,申維辰比金道銘隻晚了一個月。
反腐洗禮
申維辰落馬之後,山西省有多位相關官員、商人被“帶走”或“談話”。
4月13日,申維辰落馬後一天,忻州市委常委、組織部長吉久昌,太原市國土資源局總工杜怡以及前任局長張寶玉,均被帶走。在他們之前,還有西省太原市民營經濟開發區管委會主任、黨工委副書記張波亦因涉嫌嚴重違紀接受調查。
這些人的工作經曆,均與申維辰有交集。吉久昌任職山西潞城多年,2008年3月在太原市擔任副市長時,分管城建、國土、規劃等領域。在申維辰擔任太原市委書記期間,張波曾先後任太原市園林局局長、太原市政府秘書長、黨組成員、市政府辦公廳主任等職務。
而張寶玉在任山西省測繪地理信息局局長前,是太原市國土資源局局長。與張寶玉熟悉的人稱,張寶玉“出事”,原因可能是在擔任國土資源局局長期間,迫於更高一級領導的壓力,縱容地產商違規拿地所致。據稱目前張寶玉已經釋放回家。
在申維辰之後,山西省經曆了一場反腐暴風雨的洗禮,連續三次出現兩位副省級高官同時落馬的消息。6月19日,中央紀委監察部網站發布消息,原山西省委常委、副省長杜善學,原山西省政協副主席令政策遭到調查;8月23日,山西省委常委、太原市委書記陳川平,山西省委常委、省委秘書長聶春玉,亦是同日出現在中央紀委網站的案件查處欄目中。8月29日傍晚5點半,中央紀委監察部網站發布消息稱,山西省委常委、統戰部部長白雲涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調查。兩個多小時後,該網站又更新一條簡訊,山西省副省長任潤厚涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調查。
在副省級高官頻頻落馬的背後,數十位廳處級乾部也應聲落馬,呂梁、運城、陽泉以及更北部的大同,如今都陷入反腐風暴中。山西政商黑金鏈進入整體崩塌季節。