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055章 四代商城模式(2 / 2)

更何況作為重生者他還能掌控很多先機。

就拿萬達這種商業地產企業來舉例。

目前正是房地產黃金十年的元年,後世地產行業的許多民企借助這黃金十年直上青雲,手頭資金足夠的話,唐祥一定會立即創辦地產公司。

如果進入商用地產領域,簡而言之就是建造大型購物商場,唐祥可以確定自己不會受到知識性的阻礙。

作為一名管科專業的學生,商場結構規劃算是他的專業領域內知識,他很清楚後世頂級商城的構造。

可能很多人覺得商城嘛不就是一棟樓,樓裡麵幾個樓梯,每層樓裡麵再布置一些店鋪就萬事大吉了?

然而事實上絕非如此。

商場設計是一門高深的學問,像萬達這種巨型企業從2000年開始探索了整整近二十年,才得出了相對最優的建築群擺放及內部規劃方案。

很多東西從學習者的角度覺得非常簡單,但為了看似簡單的原理,發現者付出了多少心血與代價是學習者難以想象的。

比如數學中的無限不循環小數,放到現代連一個小學生都能說得頭頭是道,可在當年卻足以稱之為數學界裡程碑式的發現。

“如果我現在能將萬達的第四代模式購物商城建出,那麼引流能力絕對會秒殺當今國內任何一種商城模式。”

“到那時候我也可以打造一座屬於自己的商城品牌,再向將這個商城品牌全國推廣、甚至擴張至海外。”

“商城引流能力越強,商鋪位出售的價格就越高,再加上未來十年房地產蓬勃發展,想不暴富都難。”

唐祥腦海中立即勾勒出一幅圖畫自己走到任意一座城市都有自己的商城產業,進到自己的商城豈不是可以為所欲為。

我好像要成下一位撕蔥哥了。

“誒,那小夥說你呢!離施工地遠一點,彆把你砸著了!”

一聲口音頗重的呼喊將唐祥從幻想拉回了現實。

唐祥一看,原來是包工頭在提醒自己。

“好嘞師傅!”他在臨走前又看了一眼這座依舊是鋼筋混凝土的巨大商城。

“也不知道建造這麼一個大項目需要多少錢。”

於是唐祥順口問那名包工頭“師傅,您知不知道建成這麼個項目花了多少錢?”

“問這乾啥?”包工頭熄滅了煙頭皺了皺眉,但還是回答了唐祥的問題“你這問題問得太大,這座商城是中建2局承包的。”

“你要說整個這麼一個商城算上地皮的錢、施工的錢、裝修的錢等,加起來怎麼也得投資將近三個億吧,具體的我也不清楚嗷,這你得去問老王。”

“三億?”唐祥咧了咧嘴,看來他現在想這個問題太早了。

其實這個價格要比他預想中低,記得後世陝西安康的萬達廣場項目總投資七億元,2008年在太連這種二線城市建一座這種規模的商城要三億也不是不能接受。

“謝了師傅。”唐祥到了聲謝後繼續漫步走回學校。

一路上唐祥心想我的底子太淺了,幾百萬的小錢賺起來不費勁,但真要觸碰這種級彆的投資還差的太遠。

就在這時,唐祥的手機響了起來。


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