當然，前者相當於自助火鍋，擺出來供你挑挑撿撿的都是些大路貨，後者上的菜，就比較精致。
想多吃些熱鬨些的就選前者，人少想開一間小包間慢慢品嘗的，就選後者。
吳瑕三人選的就是後者。
隨意點了三百多塊錢的菜和火鍋，就在一個單間慢慢的打火鍋吃。
邊吃邊聊。
聊得還是大家最感興趣的樓盤投資項目。
吳瑕提出了一個疑問“梁騰，你好像對那個名為‘德馨名門’的樓盤挺熟悉的啊。我用手機上網查了一下，那個樓盤的一些照片，網上也掛有。是個毛胚樓盤。既沒有拉橫幅打廣告，也沒有成立‘售樓部’，光是兩棟五十層的超高電梯樓矗在那兒。地段挺不錯。但現在已經處於暫時‘停工’狀態。過路人都要以為那是一個‘爛尾樓’呢。如果你不認識開發商的話，你想聯係他都困難。”
這話一聽就知道是有經驗的人說的話。
梁騰如果單單是在後世看過某個企業未來擁有極大的潛力，他就跑去跟人家說“你的公司要不要出讓股份啊，我想參股”，人家肯定把你當成一個大笑話。
要知道，在生意場上，同樣知名的兩個企業，想要合作一次投資，都要相互進行考查。
個中繁瑣細致的工作，需要一個團隊去跟進，談判不知多少輪。
那位投資修建了“德馨名門”的低調有錢人，壓根就不給外界留下太多的聯係渠道。
如果找不到他，就算有著非常完美的“攻關”計劃，也無從實施。
光是找人，就可以消磨你太多的精力和時間。
梁騰對吳瑕點點頭“那個‘德馨名門’的開發商，是我大舅的老婆的叔叔的兒子。這種沾點親帶點故的關係，我該怎麼稱呼呢？”
吳瑕白了他一眼“你舅舅的老婆，就是你大舅媽啊。叔叔的兒子，那就是她的堂兄或堂弟，這要看你舅媽大？還是她叔叔的兒子大！……你應該問‘你大舅媽的堂兄弟，跟你怎麼稱呼’才對。我也不知道這應該怎麼稱呼。反正不往來的親戚，有時甚至比不上有來往的朋友呢。你說得那麼複雜乾嘛呢！”
梁騰汗顏。
吳瑕又道“既然是你大舅媽的堂兄弟，從你舅媽那邊，你應該可以拿到那個‘德馨名門’開發商的電話。這倒也省了不少尋人的工夫了。”
梁騰當然做足了功課，才開始這一次“開放之都”的行程。
不可能犯下“連交易對象都聯係不到”的低級錯誤。
“德馨名門”開發商的大名，叫做於衛東。
他也不是有錢人家出身，年輕時，家裡窮困之極。進過廠，擺過路邊攤，跟人合夥開過網絡公司，挑過磚，當過建築工，開過出租車……可謂各行各業都打滾過。
或許生活壓力太大，還是彆的什麼緣故，於衛東患上了癲癇。
這病兒沒發作的時候，跟普通人一點區彆都沒有。完全正常。可一旦發病，就會突然間摔倒在地麵。半邊手腳麻木，抽筋似的抖個不停。
他這算是症狀較輕的。如果是全麵性的發作，就會直接口吐白沫，人事不知。
據醫生說，這是壓力太大，又經常熬夜的人容易得的疾病。
於衛東知道自己乾不了重活了，借遍了親戚朋友，湊了幾十萬，跟幾個朋友一塊合夥，做起了定製“輕鋼彆墅”的生意。
接觸到“輕鋼彆墅”這一行，也是偶然。
那是被逼出來的。
於衛東16歲就外出闖蕩謀生。混到35歲了，打拚近20載，兒子都有了兩個，女兒有了一個，還沒有個遮風擋雨的像樣點的家。
每年跟妻兒回老家，都隻能窩在兩間破泥屋裡，憋屈之極。
要知道那可是在農村啊。
農村就意味著有大把的土地，可供你建房。缺的是蓋房子的錢。不像城裡寸土寸金，想蓋房子都買不起地皮。也沒有錢蓋房。
於衛東打拚20年，終於存了些錢，打算替妻兒弄個新家。
他和妻子一段時間內，有些猶豫不決手頭積蓄了二十來萬了，是在城裡按揭一套120平左右的商品房呢？還是回到老家，在屬於自己的那150平地皮之上，蓋一棟造型新穎的二層小洋樓？
最後，還是農村人“貪大”的心理占了上風。
農村老家一層都有150平了，現在手頭上的積蓄可以蓋兩層，共300平。至少隔六個房間。兩夫妻和三個子女，每人占一個房間還有剩的呢！！！
以後女兒出嫁了，可以不必準備房子。但兒子有兩個啊，長大後要娶老婆的，可以再加蓋一層樓。
底層的公用，停放車倆以及父母住。以後兩個兒子分彆成家後，一個要二樓，一個要三樓。就不至於像父輩那麼辛苦了。
而去城裡買商品房的話，隻有120平，現在一家人住都嫌擠了。日後兩個兒子大了，如何夠地方，供兩個兒子去娶老婆生孩子？
如今這世道，“彩禮”都有節節攀升的架式，等到兩個兒子十幾年後長大了真正要娶媳婦的年代，彩禮之高，更不堪設想。
連個像樣些的房子都沒有，絕對被女方嫌棄。
更何況，這城市買房需要“按揭”貸款啊，估計到兒子要娶妻的時候，還沒還完貸款呢。
想想就覺得壓力太大了。
合計之後，決定就回家建房算了。
鄉下的地皮早就分好了十多年了。終於下定決心，到了黃道吉日，先花了6萬塊錢，打了很牢固的鋼筋水泥地基。
想著以後兒子大了還會加高樓層，這地基打得非常紮實。據說蓋七層樓都完全沒問題。
可惜，人算不如天算！
才打好了地基沒過多久，正準備運材料正式蓋主體了。縣裡邊傳出風聲，要征地修公路了。
於衛東家裡，包括一條村的村民，家裡想蓋房子的，或者蓋了房子想裝修的，一概不能動了。
村裡還響應上級號召，派了人守在入村必經之路上，隻要是運磚啊運沙石啊之類的大宗蓋房主要建材的卡車，一率不準入村。
沒有建房的主要材料，於衛東家想蓋房子的主體，都蓋不了了。
於衛東一家人雖然砸了6萬多在家裡打了個地基，感覺很可惜，但也沒轍啊。
又開始考慮到城裡“按揭買房”的利弊。
然而，村裡邊派人守路不讓沙石火磚進村，一守就是一年多。依然未見上級來征地，劃紅線，給予補償。
於衛東一家的心思又活洛起來了。
縣裡要修公路，風傳是一條60米寬的公路。這能有多寬？就算橫穿而過的公路兩側，都各征上百多米的地，那就是兩百米，加上公路本身寬60米，一共就寬260米。
誰知道那條公路的走向是如何設計的？
橫向260米寬，縱向蜿蜒而過……這樣的一條走向未定的規劃公路，於衛東覺得，剛好把自己家的地征到的機率，隻不過在三成左右。
畢竟，老家的村子大著呢。
乾脆繼續蓋兩層的房子吧。
不讓運沙石紅磚進場嗎？那好，哥就建個“輕鋼彆墅”。
這“輕鋼彆墅”的主體，就是先用鋼材焊接一個框架，然後用木板做二層和樓頂的地板。再在樓頂之上蓋個鐵皮斜頂，這樣就可以防止樓頂積水。
而“輕鋼彆墅”的牆麵，用的是雙層泡沫板作牆體。這是一種防火材料。
然後再在泡沫板的內外兩麵，用強力膠水貼兩層膠板。
這種膠板起著裝飾作用。看起來，挺像真的瓷磚上牆似的。
但不可能是真的瓷磚。
瓷磚多重啊，泡沫板那麼輕，不可能掛得起瓷磚。也粘不牢。
“輕鋼彆墅”安裝門和窗的位置，都特彆安裝了方形鋼管。但仍然挑選那種特彆輕的“鋼木門”（表層是電渡薄鋼板，裡麵填充厚紙板），一扇門才十幾斤重而已。
至於衛生間和廚房，這兩者屬於浸水的“重災區”。不能一直受潮。特彆是衛生間，要用花灑淋浴的。
這幾處，就特彆在內側使用“不鏽鋼板”來包牆。以達到防水及美觀的效果。
總之，整個“輕鋼彆墅”建好，連帶裝修，隻費了不到三個月時間。施工速度快極了。
“輕鋼彆墅”的安放地點，當然還是花6萬多打好的地基，不讓它浪費掉。
弄好之後，視覺效果還不錯。
隻不過，真正進去的時候，踩在樓梯，以及二層、頂層的木板地麵時，“咚咚咚”作響，給人一種極為單薄之感。
仿佛用力一些，就有可能踏穿地板。風刮得大一些，就要擔憂整個房子被刮了起來，吹飛出去。
總之，住慣了正常鋼筋水泥做的房子，對這種輕質的彆墅，實在難以恭維。
感覺就像在住那種建築工地常見的“臨時板房”。
就那樣一棟“輕鋼彆墅”，於衛東一家住了六個多年頭，也沒見它被暴雨衝垮，或者被狂風吹走。
然而，入住六年之後，修公路的事兒，終於由風聞變成了現實。
於衛東家的“輕鋼彆墅”，也列入被征收的範圍。
征一畝地大約賠償6萬塊。
征房子，則分為“主體”和“裝修”這兩部分來賠償。
“主體”征收了，一個平方賠償700塊。“裝修”部分，按照各種裝修材料的價格，另行估價。
於衛東的“輕鋼彆墅”大約300平，一共獲賠30萬。這筆賠償款跟他投入蓋“輕鋼彆墅”的資金，大抵相當。
征地建公路，還有一個補償的措施，那就是可以讓你在公路邊上規劃的一片安置房區域中，以500元每平米的價格，購買一套麵積在130平以內的房子。
於衛東家都沒房子住的，當然選擇購買了。
並且選了最大麵積130平的套房，花了將近12萬。
於衛東拿著剩下的錢，再借了二十萬，一邊跟人合夥做訂製“輕鋼彆墅”生意，一邊每月都固定購買福利彩票。
人到老年之後，於衛東才終於“人品大爆發”，他跟人合夥做的“輕鋼彆墅”的生意，終於大虧特虧，倒閉散夥了。
然而，他購買的彩票，卻終於中了一單特等獎，中了五千萬。
稅後實際到手有四千萬。