西坡村因為地理位置，並沒有像東坡村一樣形成一個大宗族。就算是將其他外姓都加進去，也就百來戶人家。
就這水淼回去的時候，越往祠堂走，人聲越沸。隻見祠堂前那片空地上黑壓壓擠滿了人，常年在外工作的年輕人，差不多都回來了。一張張被日光曬成赭色的、激動又不在狀態的臉。
“淼淼，進來！到裡麵來！！”人太多了，也就每家每戶主事的進內堂商量事情，其他人都被攔在外麵。
水淼抬頭，看見她媽媽羅紅正從祠堂內堂探出半個身子，使勁朝她揮手。羅紅身旁圍坐著一圈人，多是村中各家主事的男人，煙霧繚繞中，她一個婦女坐在其中本很顯眼，此刻更是成了所有人眼中的焦點。
水淼擠過人群，不過十幾米的距離，擠得她一身的汗。踏進內堂，光線陡然一暗，土煙的氣味混著老木頭和茶葉的味道撲麵而來。
正中是三張八仙桌拚成的長條，對麵坐著幾個衣著整齊、一看便是負責征遷的乾部，此時也是竊竊私語商量著事情。
羅紅一把拽過水淼，按在自己身邊的條凳上，聲音又高又亮，是對著那幾位乾部說的：“我又認不得幾個字，家裡就我們兩個，我家的是我女兒做主。”
水淼乖乖地坐下來，甚至還從書包裡掏出筆和本子，看著比他們村裡這些人隻帶著茶杯和煙的人更像是來開會的樣子。
“那倒是，她家女兒城裡長大的，還是大學生，知道的多。”邊上的老支書附和道。這個時候，大學生的身份對於鄉下還是非常有含金量的。
“行，既然每家每戶的都來齊了，我們就開始吧。”坐中間的領導就開口了，“目前市級計劃建造一個集科技產業、住宅、休閒為一體的綜合區，西坡村目前在征收範圍內……”
“領導，東坡村確定不拆遷了？！”不知是誰在祠堂外嚎了一句，他們對那些規劃並不怎麼關心，隻想確定東坡村不拆遷的這個八卦保不保真。
“這個，我們還在考慮之中，能不能拆遷涉及很多因素的……”但是祠堂在已經嗡嗡響了，其他人都不聽這領導掉書袋了，他們隻知道東坡村真的把他們自己作死了。
“安靜，安靜，誰再吵吵給我滾回家去！！”還是老支書站起來朝著外麵嚎了一嗓子，把大家的議論聲給壓下去了，“領導，你繼續說。”
負責這次征遷的陸東方已經見怪不怪了，他在東坡村見識到的陣仗可不是西坡村這麼一點人能夠比的。
“大家應該對東坡村的拆遷條件都有點了解了，目前給予西坡村的拆遷條件和東坡村一樣，選擇產權調換的，按11的比例在住宅樓房中調換產權麵積。地方還是宏澤區塊，住房承諾兩年內完成。選擇作價補償的，按重置價格結合成新結算。還有戶口費……”
村裡人都點點頭，要說之前怕是都不清楚這是什麼意思，不過不是經曆了三四年東坡村的征遷拉扯，對這些也是各個門清了。
重置價是指上一年重新建造與該房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的價格。成新是指房屋的折舊程度。這種方式更多考慮房屋本身的建造成本和折舊。
所以在這方麵也沒有什麼拉扯的，無論是東坡村西坡村大家都差不多，這會已經有不少人在計算自己家能夠分得多少錢或者分幾套房了。
“大致情況是這樣，我想大家心裡都有數了，有什麼問題的可以現場提出來，我們一一解答。”陸東方喝了一口茶，一回生，二回熟，現在他對這些情況也不怵了。
底下都是熱烈的討論聲，就好像幾十個蜂箱放在這裡，成千上萬的工蜂交流個不停，但是要他們舉手問問題的，都是不敢的，或者說他們也不知道提什麼問題。
“我有幾個問題想問一下領導。”水淼舉手，頓時，祠堂內外都安靜了，所有人的目光都轉向水淼。
還有消息渠道不靈通的，踮著腳看到麵生的水淼，問旁邊的人“這誰啊？”
“羅紅的女兒，剛回來。彆說，聽聽她問什麼！”
陸東方怔了下，他有點意外提問題的是這麼一個小女孩，不過他還是抬手示意水淼儘管問。沒想到這姑娘還挺大膽的，直接走上來，給了他們一份複印的文件。陸東方看了看，是上個月省裡出的征遷規定……汗，他……好像沒有看到過！！
水淼回到自己的位置上，將自己的筆記本往前翻了幾頁，上麵密密麻麻都是她昨天去圖書館、建設局找的資料。
“第一點，針對房屋置換比例11的，我有問題。今年9月，省人民政府頒布了城市房屋拆遷管理規定，規定中對安置標準進行補充，一般按照原房屋建築麵積進行安置。
但是對從區位好的地段遷到區位差的地段或者從市區遷到市郊區的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置麵積，其比例最高為11.2。”
這話一出，征遷的人還沒有什麼反應，但是西坡村的人都沸騰了“真的假的？”
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“不知道啊？！不會是小孩子胡亂說的吧？”
“不是吧，彆人高材生，我們不知道，不代表彆人不清楚啊？！”
“安靜！！！”老支書又吼了一聲。
“鑒於當前西坡村和宏澤區塊的對比，如果進行置換的話，11的比例是不合理的。”
雖然水淼看得出來，等到這新城建立起來了，宏澤區肯定是水漲船高的，但是未來的事誰說得準呢，當然以現在的情況為標準了。
就目前來說，明眼人都看得出來，搬到宏澤區是虧的，那地方現在光禿禿的什麼都沒有呢。