原本在車上的時候宋文婷就有些疑惑，為什麼之前開奧迪和路虎的伍勇，突然換了一輛豐田，而且在明知道這個錢難賺而且風險不小的前提下卻還是決定要做，所以她估計伍勇應該是碰上什麼困難了。
尤其是當宋文婷看到伍勇並沒有像以往一樣把車開進地庫，而是直接離開了盛世名庭，這一刻她甚至懷疑伍勇是不是把這套房子已經賣掉了。
車開過一個路口，伍勇馬上就靠邊停下，拿出手機來撥通的方潔的電話，要來了程西子的手機號。
撥通程西子的手機之後，伍勇表明了自己的態度，但提出有些具體情況還是想當麵再溝通溝通，所以想約個地方見麵詳談。
當聽到程西子大大方方的讓伍勇去她家裡的時候，伍勇想到方潔之前對程西子的描述，便立刻打消了去她家裡的念頭，決定還是到外麵找個咖啡廳什麼的，也可以避免產生一些誤會。
在下午見過麵的咖啡館，伍勇見到了一身淺灰色阿迪休閒套裝的程西子，點完咖啡之後伍勇就說道“我有幾個疑問，如果你能給我一個滿意的回答，我可以馬上決定入夥！”
程西子經過下午和伍勇見麵，本來已經不抱太大的希望，但晚上突然接到伍勇的電話，又讓程西子看到了一絲希望，於是連妝都沒畫就匆匆忙忙的出門趕到了咖啡館。
“伍總，你問吧，我知無不言言無不儘。”
“交訂金之後有沒有合同，如果有，合同上會怎麼約定正式簽訂預售合同的時間？”伍勇說完問題之後就點燃一支煙，然後躺在沙發上看著程西子的表情。
其實這個問題之前程西子也考慮過，如果按照以往的流程，銷售在收了客戶的訂金之後會給客戶一份告知書，上麵會對簽預售合同的時間有明確規定，一旦超出時間那麼訂金就不退，相應的房源就會被釋放出來，可以再次進行銷售。而這一次連預售許可證什麼時候下來都不知道，所以程西子根本就不知道該怎麼回答伍勇的問題。
“世紀城項目之所以還在守盤，就是因為沒拿到預售證。如果還用以前的方式，就是收取訂金給出優惠，同時約定在七天之內交首付或全款，簽預售合同。”程西子並不知道伍勇的真實意圖，所以並沒有把自己的想法說出來。
“七天？交了定金之後的七天嗎？據我所知，沒有預售證的房子辦不了貸款，難道你要把手中的房子全部賣給有全款支付能力的客戶？”伍勇還在繼續試探，他並不覺得程西子會按部就班，而且7天賣出101novel.com0套付全款的房子，這對於世紀城來說是不可能的。
才幾個小時的時間，伍勇前後的變化讓程西子有些懷疑他是不是找了業內人士谘詢過具體的細節，否則他沒理由會咬住這個7天時間。
“我根本沒打算在7天之內全部賣出去，反正到時候房源被我鎖定了，我不過是轉手賣給客戶罷了，他們有沒有能力付全款跟我也沒關係。那些想買房的人絕對不會在乎一平米多花一兩百塊選一套好一點的戶型，我就賺這點溢價就行了。”程西子知道伍勇不問清楚是絕對不會罷休的，於是也隻好把自己的想法全部說了出來。
對於一個不把時間考慮在內的短期投機行為，在伍勇這裡是絕對無法通過的，但很明顯程西子是抱著拿自己的錢去搏一把，隻要有一半的房子能收回全部本金，那餘下的就算違約也至少可以保本。
“你憑什麼讓那些想買房子的人從你手上買？”
“第一，我從世紀城的銷售團隊一次性定101novel.com0套，這是可以談大客戶折扣的，我可以保證從我手上出去的房子就算加價之後最後實際成交還是不高於原房價。第二，除了折扣之外，我還能拿到至少一半的傭金返點，這個部分大概在15左右，所以就算7天之內出手100套，最後也還是有的賺，隻不過傭金返點的結算需要在實際成交完成之後。”說到第二點的時候，程西子明顯有些不情願，或許一開始她就沒打算把這部分算在裡麵，而是打算自己獨吞。
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離開咖啡館沒多久，伍勇的手機上就收到了程西子發來的彩信，打開之後正是一張收了訂金才發給客戶的‘告知書’。伍勇來來回回仔細看了幾遍，才發現這句“自交訂金之日起7日內簽訂正式合同”本來就存在問題。
發現了這個問題之後，伍勇站在咖啡館外給宋文婷打了個電話。
“購房的正式合同是指預售合同？”伍勇想到自己當時買城市花園的房子，雖然付了全款但拿回來的也是預售合同，所以擔心會不會有是什麼其他類型的合同。
“隻要不是現房交付，，，，，基本都是預售合同，，，，，而且交付之後才會辦理過戶。”宋文婷的聲音好像是在刷牙，說一句停一下，伍勇有些等不及就直接掛斷了電話。
為了再次確定自己的猜想，伍勇又給王俊打了個電話。王俊那邊也很確定的說現在基本都是期房，除非二手房買賣才會出現購房合同，如果有哪家樓盤的房子賣現房，那隻有可能是開發商自持的房源或者是準新房。
感覺到眼前的迷霧一點一點的被揭開，伍勇有些興奮。就算再之前炒股都沒出現過的一次機會，就這麼突然出現在自己麵前，而且經過研究伍勇也覺得這個項目基本上不會虧。一個不會虧損的項目，這在伍勇的固有認知裡麵是不存在的。
回到城市花園，伍勇在家門口的時候聽到屋裡有電視機的聲音，還以為有賊進來了。打開門看到地上的高跟鞋才反應過來應該是李雲妮，看到她一身米老鼠睡衣躺在沙發上看電視，居然瞬間覺得家裡有個人是一件很溫暖的事。
經過餐廳到廚房冰箱拿水的時候，伍勇發現餐桌上幾道菜用碗反扣著，便明白了是李雲妮做了晚飯等自己回來吃。突然有些感動的伍勇看了眼幾道菜，還是跟李雲妮說“以後你自己吃，不用做我的飯，我很少回來吃，做多了也麻煩！”
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