農業合作社第一個問題就是銷售的問題，本來農業合作社現在規模越搞越大，事情就多，再加上還要負責收回來中草藥的銷售，那豈能玩的轉呢！
所以針對第一個問題，嚴文斌準備把農業合作社中草藥的銷售剝離出來。
眼下駿生醫藥旗下有專門的銷售部，目前隻是針對自己中藥廠生產的產品來做銷售，他準備把中藥材這一塊的銷售也歸到一起，統一來銷售。
第二個問題還是銷售的問題，隻是模式要改一改。
從種植戶手裡收來藥材再銷售出去，也隻能按照農副產品再銷售，甚至連初級加工都算不上，就算是他的中藥材品質好，定價高於一般的藥材，但仍然利潤被極大的壓縮了，究其原因就是沒有深加工。
如果把這些中藥材再進一步的深加工，做成中藥飲片，做成滋補品，或者做成養生花草茶後再來銷售，那銷售利潤就可以翻幾番。
就拿靈芝來說，嚴文斌以前銷售的時候都是麻袋或者泡沫箱一裝，甩手一賣完事，人家買回去一包裝，利潤翻了幾番，接下來他就準備把這個環節介入一下了。
改變這個銷售模式不是為了與柳東玉或者溫老板去搶人家的客戶，隻是把自己的產品做一次深加工，從品質到包裝提升一下，提高自己的銷售利潤率罷了，再說全國市場這麼大，誰也不可能一手遮天，把整個市場做全了，他做他的，我賣我的，隻要價格統一了，三方都有利潤，這生意就有的做。
隨著天氣漸漸轉暖，從去年開始合作的農戶陸續就有收獲的中草藥入庫，包括千畝靈芝種植園，最近也會收獲第一批靈芝，往後一兩個月內量會成倍的增加，僅僅是種植園以及棗林村兩個地方靈芝的收入起碼在兩個億到三個億之間。
那麼眼下迫切的就是自己的飲片廠要提上日程，該上馬了。
這些農副產品的中草藥，通過飲片廠的一番加工之後，就搖身一變，變成了中藥飲片，就可以直接銷售給全國各醫藥公司和連鎖藥房，中醫診所等等，就這麼一個轉變，那中藥飲片的價格和農副產品的價格就是天差地彆。
其中還有最關鍵的一點，他自己旗下的中藥廠想要用一些原料，就不能從自己的農業合作社采購，因為不符合規定。
按照國家食藥監局的要求，製藥廠所需要的原料必須是合格的中藥飲片，那自己旗下的中藥廠肯定要用自己的中草藥了，這樣才能保證效果好質量好，也隻有把自己的飲片廠辦起來，才可以直接供給中藥廠生產。
說起中藥廠，目前可以說是比較慘淡，還屬於虧錢的狀態，主要還是產品沒有什麼特色，雖然都是老藥，但是現在的市場上老藥新做不稀奇，為什麼有的製藥廠賣的好，關鍵在於營銷。
嚴文斌不想把錢花到廣告上，本身這幾年物價就漲得厲害，中藥價格是一年一變，藥品的成本也是逐年上漲，老百姓在藥品支出方麵也是逐年上漲，如果再加上廣告費，這羊毛出在羊身上，增加負擔的還是老百姓。
他何嘗不知道製藥廠是虧損狀態，但他不著急，一旦自己的中草藥開始供得上生產，那產品的品質就提升上來了，效果自然沒得說，可能成本會高一點，賣價也會高一點，但絕對不是虛高，單純隻講藥效，絕對對得起他將來的定價，他的藥不靠廣告，靠的是口碑。
說行動就行動，眼下駿生醫藥雖然有一筆貸款還沒有還，但是兩個月之後不僅可以把款還上，而且賬戶上起碼能趴著小兩個億的資金。
剛才也說過了，整個靈芝銷售以後可能不到三個億，不會全銷售空，他要給自己留下一部分，因為他自己申請的四味延壽膠囊的批文早已經下來了，但因為缺少靈芝原材料，所以一直沒有開始生產。
除了靈芝以外其它三種中草藥市場上不缺貨，隨時都能采購，當然品質絕對是要最好的，再加上自己種植的靈芝，那效果就不用說了，誰用誰知道！
資金不用發愁，那想要辦的事情就好辦，首先是選擇辦廠的地方。
棗林村周圍這一片就不用考慮了，鎮上更沒有地方，太偏遠的地方他還不想去，交通不太方便不利於運輸也會提高各項成本的。
思來想去還是想到了縣裡頭前幾年搞的經濟開發園那一片，離縣城十幾分鐘路程的一個鎮上，從嚴文斌也就是嚴駿生家開的汽配門店門口那條路一直往東走，過了縣城高速東口二公裡就是。
當時為了搞經濟開發園招商引資，幾乎把半個鎮拆空了，圍牆也立起來了，門頭也搞上了，可惜現在裡麵還是雜草叢生，都成流浪狗的天堂了，至今是一家企業也沒有進去。
按說這個地理位置也挺好，離縣城十五分鐘的路，上高速也就是五分鐘的時間，但就是沒人去，其實原因很簡單，不是交通便利的問題，是人的問題。
不過嚴文斌考慮的沒有那麼複雜，怎麼方便怎麼來，他相信在石州縣內，自己想要辦件事情還是比較容易的，也有這個麵子，起碼還沒有人敢給他穿小鞋。
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經濟開發園那塊地很大，有幾百畝，他當然用不了那麼大，他隻是要用其中的一百畝左右。
這一塊地現在歸招商局管，不過也可能存在一些其他問題，因為當時拆遷到現在好像補償款還沒有給到位。
按照當時縣政府的想法是，招商以後有了資金進來再給補償款，沒想到事與願違，拆也拆了，企業沒有進來，錢更沒有了，所以欠老百姓的錢也就更沒影了。
嚴文斌在手機上找了找，記得有一次去縣裡開會，他記了招商局局長的電話，還沒打過一次呢。
最近縣裡跟他透露風聲，說準備把他提名為縣裡的人大代表，這個他倒是沒有拒絕，第一是有了這層身份，更好的能發展自己的企業，第二人大代表那不就是代表人民發聲嗎，如果有機會，他絕對是要站在農民這一邊的。
在電話中一番寒暄之後，嚴文斌直接進入主題。
“薛局，我年輕，我也不會繞彎彎，田家鎮上的經濟開發園，我想要一百畝地蓋一個中藥飲片廠，這裡麵有什麼說道沒有？”
電話那頭的薛局長，遲疑了一下“地倒是好說，就是還有點糾紛，現在鎮裡頭和我們還在扯皮，我們也很頭疼啊，主要是現財政也沒錢……。”
“地我們公司肯定是想要，薛局長，你有沒有什麼好的建議？”嚴文斌隨後又問道。
“嚴總，招商局這一塊，我們是沒問題，肯定支持你們，該有的政策也一樣會給到你，但是關於那個地的糾紛，我建議你去田家鎮與鎮裡協商一下。”薛局長回道。
對於新建的經濟開發園招商事宜，政府有很多優惠政策，比如說地塊的租金減免一部分，還有稅收會減免，這些政策不要白不要，嚴文斌又不是聖人。
話說到這份上了，嚴文斌也知道這田家鎮是繞不開的坎，思量一番以後，打電話約了兩個人，準備明天去田家鎮詳談一番。
現在駿生醫藥有專門合作的律師事務所，攤子大了，什麼事情都會遇上，所以一般大企業都會有合作的律所來解決一些糾紛及法律上的事情。
剛剛嚴文斌打電話就是給合作的律師事務所打的，一年三十萬的谘詢費，尤其是涉及到有糾紛的地方，該用就得用。
田家鎮是石州縣除城關鎮，也就是縣城街道以外最大的鎮，地處省道邊，緊臨高速，交通也非常便利，以前也是非常繁華的一個鎮，後來因為開發園的問題拆遷了很多戶，很多人都搬到縣城去居住了，鎮子現在也冷清了不少。
第二天一早嚴文斌把劉蕊送去上班之後，就到律師事務所接了兩個合作的律師直奔田家鎮。
田家鎮上經濟開發園，他以前也隻是路過遠遠的看了一眼，具體是什麼情況他沒有進去過，不太清楚。
到了田家鎮之後，嚴文斌開車先到開發區那片荒地看了一下，雖然圍牆和大門建起來了，但是一直沒有人看守，主要是沒有企業入駐，也就沒有建築施工材料，就一片荒地，再派個人看守就多此一舉了。
把車直接開到所謂的經濟開發園院內，連綿幾百畝，有一些是之前的荒地，很大一部分是拆遷的後地基。
嚴文斌大致看了看，選定了一個位置，這開發園裡麵一開始也是有規劃的，從大門進去直直的是一條主通道，左右兩側是被劃分出來的地塊，從一號到十號，總共十個區域。
每一個區域就是五十畝地的麵積，嚴文斌選了進門右手邊緊挨著的兩塊地，這裡交通方便一些，靠近大門也方便材料的進出，省不少麻煩。
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