“還有地麵這廉價地板得換，要麼高級石材，要麼做特殊耐磨處理的藝術地坪。”
她一邊看，一邊低聲自語，語速很快，條理清晰。
還得是專業人士啊，我隻是覺得需要重裝，但怎麼裝我肯定是不知道的。
她又走向吧台，手指在蒙塵的台麵上劃過，又探身看了看吧台內部的布局和設備：
“吧台設計過時，動線不合理。調酒師操作空間狹小，儲物空間不足。設備太老了，都得換，製冰機、洗杯機、咖啡機……全部要頂級品牌。”
接著，她又走向卡座區，摸了摸沙發皮麵：“沙發質感差，舒適度不夠，而且布局太死板，缺乏層次感和私密性。音響……”
說著，她又指了指牆角的幾個老舊音箱，“垃圾。聲場覆蓋、音質、動態響應，都得推倒重來。燈光係統更是慘不忍睹，毫無氛圍可言。”
她回頭看著我，突然問說：“這酒吧你多少錢轉過來的？”
“她要八十萬……”
我還沒說完，吳彥妮便驚訝一聲：“八十萬？林少爺呀！你怎麼不先來找我呢？這貴了呀！”
“我還了價，三十萬轉手的。”
“三十萬……房租還剩多久？”
“半年。”
“那還行，這酒吧裡的這些東西幾乎都得換，不過部分還是可以保留的。”
她一邊說，腳步卻不停，又沿著樓梯走上二樓。
二樓是幾個包廂和一個小的休息區，情況比一樓更糟，有些地方牆皮都開始剝落。
“二樓包廂隔音估計不行，牆體結構得加固做隔音處理。空間利用也不合理，太局促，視野也差。”
陳婷婷跟在我身邊，低聲對我說：“林哥，妮兒這架勢，比當年在比利時考察新場子還認真。”
我點點頭，這正是我希望看到的專業態度。
“林少爺，這地方，基礎是爛，爛到根兒裡了。但正因為爛透了，才更好砸碎了重建！地方夠大，結構主體沒問題，這就是最大的本錢！”
我點頭讚同她的說法。
她眼中卻閃爍著興奮和挑戰的光芒，語速加快：“位置偏沒事兒，我們用頂級的硬件、獨一無二的體驗、最炸裂的營銷造勢，硬生生把客流拉過來！還可以讓咱們酒吧成為鵬城夜生活的新地標，讓那些看不起這犄角旮旯的人，都得排隊進來開開眼！”
“剛才吃飯的時候裡說的沉浸式、未來感、格調，我完全讚同！我們可以做主題化，不是那種土嗨的，而是有故事、有藝術感、能引發共鳴的高階玩法。”
她頓了頓，深吸一口氣，看著我的眼睛，報出了一個數字：
“林哥，初步預算，光是硬裝、軟裝、設備采購、前期運營儲備……至少得準備一千萬。”
一千萬！
這個數字比我心裡預估的要高不少，但還在可控範圍內。
更重要的是，從她眼中，我看到了絕對的信心和專業的判斷。
“沒問題。”我毫不猶豫地點頭，“錢不是問題。我要的是結果，是鵬城第一。”
吳彥妮臉上露出了一個極具侵略性的笑容：“好！有您這句話，這事兒就成了七分！剩下的三分，就是玩命乾了！”
說著，她向我伸出手，“合作愉快，林老板！我的那份投資，就按這個預算比例來算，具體細節我讓律師弄好協議。”
“合作愉快，吳小姐！”我用力握住她的手。
也就在這時，外麵突然停下一輛黑色奔馳轎車，後麵也還跟著一輛商務車。
奔馳車上下來一個穿著西裝、頭發梳得一絲不苟的男人，看上去三十歲左右的樣子。
這人看起來氣度不凡，目光掃過我們三人，最後落在吳彥妮身上。
跟在這輛奔馳車後麵的商務車也下來好幾個人，看樣子有點來者不善。