方柏點點頭，理解搞工程討債難的處境，說道：“找你過來，是有件事想和你談談，看你是如何想法。”
divcass=”ntentadv”“方總，您請說。”陸大海挺直腰，知道重點來了。
他來之前，就是盯上了星海廣場這個大工程，看看能不能喝點湯。
“既然你信任我，我也直接你跟透露。
在五年內，星海廣場準備投資兩億元，投資不打折；
除了這個，我這邊準備購置數百畝地皮用於投資高層住宅和商業建築。”方柏平淡地說。
陸大海聞言，感覺聽到驚天喜事，這完全就是乾不完的工程啊。
再看看方柏認真的神色，不像是忽悠他，難道打算把這些工程全交給他做。
陸大海知道自己的想法很美好，但他知道不太可能，他的工程隊沒有能力承接這麼大的工程。
“方總，你的意思是？”
方柏說道：“我打算成立一家建築工程公司，拉兩三家技術過關的工程隊一起加入。
星海公司的訂單足夠自家工程隊吃撐，工程價按照市場價，不必擔憂吃回扣、要款難問題。
所以，我打算邀請你入股，看看你是什麼想法？”
陸大海聞言，有些苦澀地笑了笑，雙手揉了揉臉，驚喜差點變成驚嚇。
如果是彆人，他肯定要臭罵對方：滾你吖的，想吞並老子！
但對方是方柏，資金實力強大，有背景關係，對他來說方柏就是大佬。
而且對方是邀請他，並沒有強迫或威脅什麼的。
陸大海感激，但又略帶有忐忑：“謝謝方總賞識，這件事太突然了！
不過，我是一個很現實的大老粗，想聽聽我帶工程隊加入有什麼好處？”
方柏對陸大海的直白不覺得有什麼，若是那種虛偽的人，反而要警惕了，坦白說道：“剛才提的第一點，不再缺訂單，你現在做工程，看似毛利空間有不少，但有不少款是拿不回來的，甚至要墊資進去，你找訂單，也需要給回扣，跑關係拉人情，我問的直白點，你去年能賺十萬不？”
陸大海苦笑搖頭：“拿不到這麼多，頂多五萬塊。”
他沒說的是，有一大半是從星海商場上賺到的。
“跟我乾，一年後，你至少翻倍！”
“一年十萬？”
“不，一年至少20萬！”
陸大海咽了下口水，還是鎮定下說：“聽起來很誘惑，方總彆忽悠我老實人。”
方柏笑哈哈：“我也是老實人嘛，你現在的設備和物資入股，我估計你那些東西值個五萬塊錢，我打算湊齊一百萬資金成立工程公司，給你5股份，你負責建設管理，相當於項目經理，有職位就另外開工資。
我還會拉一兩個工程隊入股，同時還要招聘技術員、質檢、資料員、安全員等人員，光靠你那隊伍還不足夠接大項目。
我這邊有個項目，第一期投資2200萬元，估計主體和裝修總造價也有1500萬元，期限一年，如果包給外麵的工程公司乾，他們拿走四五百萬元工程款很正常吧，如果正常回款，最終能有總造價的15純利潤就非常好了。”
公司尚未成立，方柏沒有時間去折騰，是應該給彆人股份，一個包工頭帶設備入股拿5不多不少。
投資額不算什麼，並不是方柏砸一千萬，人家隻占0.5，那陸大海入股就沒有意義了。
一百萬元，剛剛合適。
訂單才是工程公司的核心！
所以方柏拿大頭，而不是憑投資資金。
現在大多民營工程公司都是剛剛起步，沒啥資質，招個技術員都不好招，所有事項都得慢慢來，他打算找一個總負責人，目前暫時沒有，就讓陸大海等包工頭先把框架搭建起來。
“差不多吧，拿這樣的工程得給介紹人好幾個點回扣，質保金大概率拿不到，而且大概率還要墊資才能拿到大型工程，那風險就很大了，實際上平均有總造價的十個點利潤就不錯了。”陸大海略猶豫回道，彆說利潤十個點，能有總造價的五個點他都滿意的。
問題是，他拿不到這樣的工程，他家設備條件和人員條件都不滿足條件，光他一家工程隊伍也不行。
“那不就行了嘛，自家工程，沒你說的回扣、質保金和墊資問題，做完這個工程，按照四五百萬元的工程款，你可以拿二十來萬元，沒啥風險。”
方柏笑嗬嗬說道，四五百萬的工程費用，使用自家工程隊伍，他能省下一大半錢。
更重要的還是能夠保證質量。
方柏接著說：“第一期做完，就有第二期，星海公司的工程是做不完的，公司規模越來越大，你一年拿二十萬元都是很保守了。
如果你覺得虧了，想自己單乾，你也可以退股，我按照股價退給你，大家好聚好散，隻有雙方共贏了，才能長久合作下去。
但如果入股了，又吃裡扒外，搞爛尾工程，那就是另外一種情況了，這一點我事先聲明，壞話說在前。
這就個意思，你好好想想吧。
就算咱們沒有合夥，如果我沒有工程隊，一些小工程，你做得好，我還是會找你，主要還是比較信任你。”
陸大海聽完後，動心了，誘惑太大了。
如果真像方柏所說，賺的更多，也不用求人像狗一樣。
不過，他還有些擔憂：“方總，主要是我散漫慣了，讓我老老實實坐在辦公室還真有些不習慣。”
方柏笑哈哈：“我還有其他投資，我可沒空管你私事，隻要不做損害公司的違法事，把事做完做好就行，給你足夠的自主權，但有些公司製度，該遵守的還是遵守。”
“承蒙方總看得起我，我願意加入，會勸我那幫兄弟一起加入，對了，他們薪水怎麼樣算？”陸大海這下沒啥猶豫的了，再拒絕就是不識抬舉了。
方柏該讓他的已經讓了，帶他發財，重視他。
換句說話，大把包工頭想抱大腿而找不到路子。”
“不低於他們目前收入，至少達到同行標準，公司還有其他福利，肯定不會讓員工吃虧的，你去問問我商場的員工薪水和福利待遇，就知道我沒忽悠你。
具體薪水，到時候你和另外合夥人一起製定標準給我審核就行。”方柏目前打算先搞一百人左右的工程隊，每個包工頭負責三十來施工人員。
“好的，老板，那我回去跟他們說這個消息。”陸大海一臉激動，現在就想大開乾。
“嗯，去吧，等搞完你那邊的工程，我這邊也要開工了，不要再接單子了。
過幾天成立星海建築工程公司，到時候打電話給你，帶上自己的資料過來。”方柏吩咐道。
陸大海恭敬點頭退出辦公室，風風火火騎摩托車離開。
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