三位小股東離開後，方柏就打電話給溫城領導，約明天談下投資。
在前段時間，溫城領導就打了一次電話給方柏，說春節回溫城的話，想見個麵聊一聊。
這一次，星海集團的投資規模，已經上升到省級領導的重視了，更彆說市級。
達到一定的投資規模，哪怕是在甌北投資，縣領導必須上報市裡，由市裡決定。
方柏回來也有事與市裡商談，當時就答應回家過年會拜訪一下。
明天大年二十六，政府單位放假比較晚，要到二十八才放假。
一會後，電話打通，溫城領導非常歡迎方柏到來。
方柏要談的事與永加縣關係很大，也需要縣領導的支持，希望叫下穀文等重要領導，溫城領導說沒問題，一起參會，也應該參會。
次日早上九點半，方柏換上羊毛大衣，內搭羊毛襯衣，顯得比較正式一點。
他老爸穿著也很正式，父子倆站一起，眼神和鼻子有七分相似。
“兒子，那地價談到多少錢一畝合適？”
“目前市價七八十萬元一畝，不會低太多的，我打算以其他條件換取優惠。免費給我們也不敢要，秋後算賬，騙取國家資產可不是輕罪。”方柏聽到父親問，估計是心裡沒數，但具體多少錢，得真正商談時才知道。
“行，一切由你把握，我少說話。”方石一向如此，上次市領導來考察星海廣場建設，就說加大投資的事，全部扔給兒子，他決定不了。
其實他也能決定，但一般會問兒子的建議，比如樓盤開發多少，定價多少。
反正，兒子為老子背黑鍋，理所當然。
父子倆整理好後，笑嗬嗬坐上大奔，司機負責開車，一起來到溫城政府大院。
剛到大門時，市領導秘書在等候方柏到來，等車停好之後，客氣跟方柏父子打個招呼，帶領兩人到會議室。
方石見過市裡領導，縣裡領導見的次數那就更多了，經商兩年，接觸各層次人物多了，人思想和眼界也會變的，不像經商之前那麼木訥寡言。
此次參會，溫城領導和相關部門領導，還有永加縣兩位領導都到場。
看到市領導秘書帶方柏父子到來，眾人紛紛站起身，市領導率先上前握手。
“歡迎，歡迎。”
“幸會，幸會！”
“歡迎方董回家鄉，看到星海集團發展迅猛，我們很高興。”
“星海集團能夠有目前的規模和發展，都是依賴國家政策和市政府領導的支持和信任，縣領導考察指導。”方柏看到眾多領導這麼熱情，客氣回應一下。
很早之前就摸清市領導的模樣，如今有人介紹，一下子就知道是誰了。
順便探測一下，好感度都在70左右，但尚未達到80，直接把好感增加到80信賴程度，一會談判就用得上了。
現場很多市領導和部門領導沒見過方柏，隻是聽說過方柏這個人如何地利害。
“方董真會說話，生意做得紅紅火火是有道理的。”市大領導儒雅微笑誇讚。
雙方客套完之後，麵對而坐。
方柏介紹了星海集團過去一年的發展情況及未來一年的發展計劃，目的是引起市領導的重視。
各位領導聽完方柏的介紹，對星海集團有了更深的了解，五家分公司，還投資一家華聯超市和閥門公司，都處於高速增長階段，影響力大，資金周轉良好。
特彆是機械公司，品牌知名度高，產品在市場上具有壟斷性質的競爭優勢，擁有廣泛的客戶群體和良好的口碑，月營收已經破億，達到1.5億元。
隻是有些遺憾，機械公司和科技公司都不在溫城。
待方柏介紹完星海集團後，市大領導代表溫城政府讚美星海集團的成績，同時希望方柏加大投資家鄉。
談到這點，方柏覺得時機到了，他今天來就是討論這事，表態說道：“是的，作為溫城人，我特彆想加大投資家鄉，希望家鄉發展得更好，更快。
同時，我也看到溫城人口越來越繁華，城市基礎設施更加完善，交通更加便捷，產業多樣、教育醫療資源豐富、環境保護與可持續發展並重，都是值得加大投資的。”
方柏讚美溫城領導的工作，先拍下馬屁，看到各位領導微笑點頭，他才開始說重點：“我曾承諾過，捐助建造一座橋梁，加快甌北與市區的經濟互通。
現在，是時候執行了。
我有一個不太成熟的想法，是這樣的，我打算投資一個億建橋，這座橋分為上下兩層，上層通車，下層行人……”
方柏不希望這座橋通大貨車，大貨車影響到星海廣場周邊交通和噪音問題，所以肯定要限高通過，最多讓小貨車通行。
下層通行人，自行車也可以行駛，摩托車等機動車隻能走上層。
建造大橋時要注意便利，出入口都方便，特彆是行人出口，可以直通星海廣場。
市區民眾從入口處，隻需要走1.1公裡就到達星海廣場，民眾還是能接受這個不算遠的路程。
如果騎車，那就更快了。
這個年代購物本來就不容易，要是後世，超過一公裡都嫌遠了，講究“一公裡商業圈”，除非方便停車。
如果不方便停車，光停車都要找十幾分鐘，真不願意去的。
之前，方柏計劃90年代末再投資橋梁的，但現在時機已經成熟了。
隻要他把甌北大部分土地劃入自己手裡，星海廣場建造好，甌北就布局好了，的確是時候建造橋梁了，否則拖久了，市區規劃變化或沒土地了。
方柏說完後，市領導讚美方柏的善舉和慷慨，代表溫城政府和全市民眾感謝他。
當然，他們也擔憂資金斷鏈問題，到時候豈不是得讓政府來擦屁股。
方柏看出政府領導的顧慮，直言說道：“我希望成立一個項目組進行公開招標，資金專項管理，市政府監督，投資資金為一億元，具體投資額看招標方案。
不管星海集團有什麼變故，這資金雷打不動，隻能用於橋梁建造。
簽訂協議後，幾個工作日內就可以到賬。”
他提出資金由市政府監督，但使用權還是歸星海集團，方柏肯定不放心把資金交給政府管理，誰知道他們交給什麼垃圾建造單位，弄不好兩個億都沒法建造好，明明說好的不超過一個億，乾著乾著就不願意了，打官司也沒用。
這個項目就對外招標，星海集團提要求和負責資金，看招標方案。
錢隻有那麼多，搞不完那就是中標單位的事情。
市政府領導當然說好，減少了他們的後顧之憂，表示土地問題由政府解決。
建橋的事情就這樣落實下來了，年後就向外公布招標，政府劃地。
方柏接著說彆墅投資的事，這才是重頭戲。
“為了加快甌北經濟發展，我打算在投資20億元建造國際標準高爾夫球場和彆墅區！
另計劃投資50億元建造酒店、cbd商務寫字樓和高檔住宅小區……”
方柏徐徐道來，高爾夫球場和彆墅區占地兩千多畝，而後麵的酒店、cbd商務樓和高檔住宅小區，占地也有三千畝地。
星海集團當然沒有這麼多錢，這些投資也要劃分為幾期進行，先把廉價土地拿到手再說。
方柏算過了，除去自己囤積擁有的六七百畝地，還需要4300畝地，地款至少20億元。
就算地款分為四期支付，每期還需要5億元。
所需要的資金主要從星海房地產公司支出，大概能挪出1.5億元，從星海商業公司和星海機械公司共挪借1.5億元，總共3億元。