蘇依依也沒有多想,道:“好的,那我就在日本購置物業,然後再開店,但這樣的話,就隻能自營了啊?”
楊文東想了想道:“自營也行,但不方便的話,也可以我們買下物業然後租賃給加盟方,你自己這邊看著辦吧,什麼方便選擇哪一樣。”
“嗯,好。”蘇依依點點頭答應道。
第二天一早,楊文東召集了公司的幾個核心人物,並詢問道:“各位,我這邊昨天下午查了下,我們手中的日元如今越來越多了,差不多有240億日元了,折合成美元差不多是8200萬美金,這麼多的資金,一直在做低風險的項目,我感覺有些虧了。”
昨天與蘇依依商談結束後,他便了解了下最近日本業務的情況,目前公司在日本的主要業務就是漫畫授權與銷售、航運、電影、長興實業與榮耀在日本也有很多業務。
早年日本的利潤都用來購買新船,但70年代之後,楊文東就斷了這個項目,導致手中日元外彙越來越多,因為根本沒有大型消耗的場所。
至於蘇依依的依然之家,也不可能需要這麼多資金,它的發展也得一步一步的來。
皺紋懷首先說道:“楊生,既然資金這麼多,不如我們擴大在日本的院線,如何?
收購日活之後,我們的院線就從來沒有擴張過,還是500多家,位列日本第五,但與其他幾家的差距越來越大了。
好萊塢那邊在意與我們合作,也是因為我們在亞洲有院線,這個院線自然越多越好,本身日本的經濟也發展迅速,對於電影的需求也會越來越大。”
“行,這是一個方向,你這邊後續製定一個五年計劃給我,要有詳細的目標規劃,然後需要多少資金。”楊文東點點頭道:“我也很樂意看到我們院線在日本的大擴張。”
鄒紋懷立刻笑著答應道:“好的,楊生。”
這時,負責法務的總負責人王浩雲道:“楊生、鄒生,我們在日本大規模投資院線,會不會有ZZ方麵的麻煩。”
鄒紋懷想了想道:“應該不會,這些年來,美國一直批評日本不放開自己的市場,但實際上日本已經放開了,是美國貨物賣不進去;
所以在承諾外商自由投資這一塊,日本應該不敢怎麼樣,不然很容易被美國抓住把柄。”
“嗯,這件事我也聽說過,鄒生說的有道理,不過具體法務風險還是要評估,不能隻依靠這個。”楊文東道:“也可以考慮引入日本本土的部分資本,一起合作,甚至單獨上市也行,我隻要掌控這些院線就行了,保證香港電影的投放。”
有的時候,上市也是為了將很多人的利益捆綁在一起,所以和黃也沒有私有化;
且上市後,也不過是表麵上彆人有股份,但公司還是自己的,一切都在自己掌控;
更不要說,按照香港上市公司的很多做法,是可以合法的將利潤轉移的,即使在日本美國,也都有同樣的路數,天下資本在這方麵都是很有默契的;
鄒紋懷答應道:“明白,我會去一趟日本,與當地的Z客以及專業律師事務所協商的。”
“嗯,行。”楊文東點點頭,又問:“那除了影院,還有什麼可以投資的。”
四季酒店的唐興誌突然說道:“楊生,要不,我們在日本也建一個四季酒店?”
“四季酒店?倒也是個不錯的主意。”楊文東想了想說道。
前世的內地,可能很多人沒在意,那就是房地產這個市場,基本上是不容許海外資本參與的,也就香港少數大佬,被中央特殊照顧,才能參加一些項目;
這也是因為,外資進來後,比如一億美元,然後借助銀行杠杆以及房地產暴漲期,輕鬆可以將資金變成10億美元,這個時候如果人家要走,國家就憑空燒掉9億美元的外彙;
這可是多少血汗工廠幾十萬人辛苦多年的財富,所以基本上大部分國家都不容許外資參與地產市場,這是對國內的保護;
日本如今也是這樣,海外資本想進去做地產,不能說不行,但限製很多,直到廣場協議之後,美國大舉自由貿易的大棒敲開了日本市場。
現在麼,以專門項目為理由,去日本投資,那才算合理合規,比如投資服裝連鎖店、院線、酒店等等。
其中超市楊文東不打算過去,因為日本本土也有本土財團控製零售,與他們競爭不值得,但酒店就不一樣了,日本目前也還是缺酒店的,雖然本土資本足夠,但政府層麵也不會拒絕海外資本;
更重要的是,日本對本土地產的保護,使得本土資本更樂意做簡單的地產,而不是酒店,就如同香港這邊一樣,酒店太繁瑣了,收益還不如寫字樓。
唐興誌一聽老板同意,便接著說道:“日本如今對外貿易很強,這幾年也開始發展旅遊業,非常利好酒店;
原本我是想著在日本尋找加盟商投資四季酒店的,但跟歐美一樣,因為投資巨大,潛在的加盟商都很猶豫。”
楊文東道:“嗯,我本身也看好日本地產市場,既然也有這方麵需求,那就在日本建一個酒店吧,地址的話,我記得迪士尼與日本合作準備建樂園了,你考慮一下在這個樂園附近建酒店。”
“好的。”唐興誌立刻答應下來。
楊文東接著說道:“一個酒店的投資倒是要幾千萬美元,不過主要資金肯定還是銀行的,所以我們還有足夠的資金要投資日本,你們還有什麼其他想法?”
下方不少人相互討論了好一會,似乎也沒什麼必須要在日本投資的項目。
於是楊文東道:“你們慢慢考慮,以後想起來了再來找我也一樣,老方,你這邊先重點查一下日本的房地產公司資料,如果沒什麼其他投資的,就買這些公司的股票。”
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