朱宏和王康則純粹是震驚到失語。
朱宏張著嘴，仿佛能塞進一個雞蛋，他剛才的試探不過是職業習慣，哪裡敢想陸陽真會應下？
而王康，這位見慣風浪的地產老總，此刻隻覺得一股熱血直衝頭頂，心臟在胸腔裡擂鼓般狂跳，握著沙發扶手的指節因為用力而泛白。
6500元/平米！100平！1000套！那就是整整6.5個億！
這個數字在2005年的中海意味著什麼？
意味著它足以撬動一個大型地產項目的開發！意味著它是無數人窮儘一生也無法想象的財富！
而現在，這個數字正從一個二十歲出頭的年輕人口中輕描淡寫地說出來，目標是他那滯銷的高端樓盤！
“陸……陸總……您……您確定？”
王康的聲音乾澀發顫，帶著難以置信的狂喜和一絲本能的惶恐。這筆交易若成，足以讓瀕死的平湖地產緩過一大口氣！
這由不得他不激動萬分。
“自然是真的。”
陸陽端起茶杯，呷了一口，神態平靜得如同在討論晚餐吃什麼，“這種時候，王總覺得我像是在開玩笑嗎？”他放下茶杯，目光變得銳利。
“不過，王總您也要考慮清楚，銀行那邊……究竟能不能辦下來？這可不是簡單的事。”
他屈指在沙發扶手上輕輕叩擊，發出篤篤的輕響，每一下都敲在王康緊繃的神經上：
“4000萬首付，撬動6.5個億的按揭。首付比例隻有可憐的6%出頭，還是1000套房源打包抵押……這對任何銀行來說，都是風險極高的操作。”
陸陽的話點出了交易中最核心的難點，也是王康能否兌現承諾的關鍵。
王康臉上的激動瞬間被凝重取代。他深吸一口氣，重重地點了點頭：“陸總，您說的對，這不是小事。”
他站起身，額角再次滲出細汗，“陸總，朱經理，煩請稍坐片刻。我需要出去打幾個電話，和……其他公司負責人確認一下可行性。”
他口中的公司負責人，顯然是指平湖地產背後那些擁有深厚銀行資源的股東和幕後大佬們。
“王總請便。”
陸陽微微頷首，表示理解。他知道，這個決定牽扯的利益和關係網，遠非王康一人能拍板。
王康步履匆匆地離開了辦公室，沉重的關門聲在寂靜的空間裡回蕩。
辦公室隻剩下三人。朱宏按捺不住內心的震撼和一絲不甘，他搓著手，臉上堆起試探性的笑容：
“陸總，您這實力……真是深不見底啊！佩服，佩服！”
他話鋒一轉，帶著幾分希冀，“那個……您看我們雍華府其實還有一批不錯的尾盤，位置也挺好……要不您乾脆也一起包圓了？價格絕對好商量！”
陸陽聞言，嘴角勾起一抹極淡的、了然的笑意。
朱宏這點小心思，他一眼看穿。
“朱經理，”他直接搖頭，語氣不容置疑，“雍華府1000套，已經是極限了。東山麓園才是我的下一個重點。至於其他的……暫時沒有興趣。”
朱宏碰了個軟釘子，臉上的笑容僵了一下，隨即訕訕道：
“明白，明白！陸總您自有考量。”
時間在略顯尷尬的沉默中一分一秒流逝。窗外的陽光斜斜照進來，在地板上拉出長長的光影。
陸陽閉目養神，趙晟則拿出隨身的筆記本，開始規劃未來東山麓園項目的出租方案。
朱宏坐立不安，不時看向門口。
足足等了一個多小時，辦公室的門才再次被推開。