王康回來了，他臉色有些疲憊，但那雙眼睛裡卻燃燒著一種近乎亢奮的光芒，仿佛剛剛經曆了一場激烈的戰役。
他快步走到陸陽麵前，聲音因為激動而微微發顫，卻又帶著一種破釜沉舟後的堅定：
“陸總！我們……我們這邊可以答應您的條件！銀行那邊……我們平湖地產，會儘全力配合，確保按揭流程！”
他深吸一口氣，眼神變得極其鄭重。
“不過，陸總，在簽合同之前，我必須再囉嗦一句。6.5億的按揭貸款，即使是30年期，每月的還款額……也絕對是個天文數字！”
“銀行那邊一旦審批通過，是沒有任何情麵可講的，他們承擔的風險太大。您……真的想清楚了嗎？這絕非兒戲！”
王康的提醒發自肺腑，帶著生意場上難得的真誠。
這巨大的債務壓力，足以壓垮任何沒有堅實後盾的人。
陸陽平靜地迎上王康擔憂的目光，眼神深邃而沉穩，不見絲毫波瀾：
“王總，謝謝提醒。但這是我的事情，也是我計算過的結果。我能處理好。”
他站起身，語氣不容置疑。
“既然您這邊沒問題，那麼，按規矩，我們可以先簽一份意向書，我支付100萬定金。”
“等銀行那邊的初步風控和授信意向確認無誤後，我們再正式簽署購房合同，支付首付款。這個流程，朱經理很熟悉，您可以向他了解細節。”
陸陽的目光轉向朱宏。朱宏立刻點頭如搗蒜：“對對對！王總，流程我門兒清，您有什麼細節不清楚的，隨時問我！”
王康立刻拿出早已準備好的意向書。
陸陽迅速瀏覽，確認關鍵條款無誤後，在乙方處簽下自己的名字，刷了一百萬元作為定金。
離開東山麓園售樓處，坐進車裡。
一直壓抑著擔憂的趙晟終於忍不住開口，聲音帶著凝重：
“陸總，這次加上東山麓園這1000套，我們手裡的房子就接近2000套了……總貸款額逼近十億大關。”
“再加上現在這年頭的貸款利率……這每月的還款壓力……”
他不敢再想下去，那是一個足以讓他窒息的天文數字。
“趙晟。”
陸陽打斷了他，目光投向車窗外飛速倒退的城市景象，語氣平靜卻帶著一種不容置疑的力量。
“還款壓力是我的事，是我必須承擔的風險和計算。你需要考慮的，是如何在拿到東山麓園這1000套房子鑰匙的第一時間，就把它們高效地租出去！”
他轉過頭，目光銳利地看向趙晟：
“記住，東山麓園的目標租客，是金融街的高薪人群！”
“他們有錢，對生活品質有要求。我們的精裝房，就是為他們量身定做的。”
“你必須拿出最高效的方案，大規模、快速地完成出租。這不僅是覆蓋月供的需要，更是檢驗我們中介公司運營能力的關鍵一戰！”
陸陽略一沉吟，補充道：
“另外，立刻在金融街或東山麓園附近物色一個好位置，開一家新的門店。”
“這1000套房源的集中管理和出租業務，足夠支撐一個門店的運轉了。”
感受到陸陽話語中的信任和沉甸甸的責任，趙晟挺直了腰板，眼神變得堅定：
“是，陸總！我明白了！請您放心，我一定會全力以赴，把這件事做好！”
他心中那份對巨債的憂慮，被一股強烈的責任感和挑戰欲所取代。