“好的，陸總！我明白了！我馬上就去安排，儘快與李朝陽取得聯係，開始初步接觸！”
掛斷與孫茂的電話後，陸陽坐在椅子上，陷入了短暫的沉思。
現在看來，李朝陽手中的這兩個樓盤，確實是一個不容錯過的黃金機會。
對方因自身陷入巨額債務危機而急於套現，這無疑將賦予買方極大的議價優勢，很可能以一個遠低於市場公允價值的價格拿下這批優質資產。
但隨之而來的問題是——錢。
要吞下總價預估近百億的資產，哪怕對方給一個很大的折扣，也需要準備一筆極其龐大的現金。
陸陽開始在心裡快速盤算自己能動用的資金池。
想到資金，他立刻拿起電話，撥通了負責趙晟的電話。
他需要了解那邊4000套房產的出售和回款進度，這筆錢是他目前最大、最直接的現金來源。
電話很快被接通，趙晟沉穩的聲音從聽筒裡傳來：
“陸總，您有什麼指示？”
陸陽開門見山地問道：
“趙晟，寰宇地產李總那邊的情況基本摸清了，他手上的樓盤確實是個難得的機會，我準備介入。”
“所以我需要知道你那邊現在的回款情況怎麼樣了？資金能不能跟上？”
他相信，以中海房地產市場目前的火熱程度，回款情況應該不會差。
聽到陸陽的問話，趙晟立刻清晰地彙報起來：
“陸總，截至目前，我們持有的那4000套房產，已經成功售出了3300多套！銷售進度非常理想！”
他的語氣帶著一絲振奮：
“更重要的是，回籠的資金總量已經突破了20億人民幣大關！資金正在陸續到賬，現金流非常健康充沛！”
自從上次陸陽明確指示要求加快回款速度之後，趙晟便立刻調整了銷售策略，適當調低了售價，以價換量。
這一策略效果極其顯著，在龐大市場需求的支持下，沒用太長時間，就迅速回籠了超過8個億的巨額資金！
當然，這一切也極大地得益於中海市房地產市場本身驚人的容量和火爆的行情。
如果換做一個內陸中小城市，想要在短時間內不計成本地拋售如此巨量的房產，恐怕會直接把當地房價砸出一個深坑。
根本不可能如此順利地在維持價格基本穩定的前提下完成快速變現。
聽到趙晟彙報的“20億”這個數字，陸陽滿意地點了點頭，心中頓時有了不少底氣：
“乾得漂亮，趙晟！剩下的房源繼續按計劃穩步出售。有這20個億在手，我這邊和李總談判的底氣就足多了！”
雖然外界對李朝陽那兩個樓盤的總價值有一個大致的市場預估，但具體還剩下多少房源、實際價值幾何，隻有李朝陽自己手裡才有最精確的賬本。
畢竟那兩個樓盤已經不是待售的新盤，而是已經開售了一段時間的項目，銷售數據是動態變化的。
但不管怎麼說，手握20億現金，再去麵對一個急於套現還債的賣家，陸陽相信，這絕對是一個為自己爭取到極其優越的收購條件的絕佳機會。