天書閣分店僅提供免費借閱，不對外售賣書籍。
如果你想買，請移步到“天市坊”裡的天書閣總店。
僅在鬆江府，就開了三間天書閣分店，分彆在城東南、城東西和城北。
每一間天書閣分店的占地麵積都達到了500平米，除前台、書架，均配備了200張桌椅。
所有讀書人，都可以進店免費借閱，並提供免費的熱水+高檔紙。
如此這般，導致很多人都認為，朝廷是在做虧本買賣。
那麼問題來了，朝廷真的虧了嗎？
不要忘了朱祁鈺在現代出生在什麼家庭，他爸朱詹基是集團老總，家族產業涉及方方麵麵。
儘管他對經商沒興趣，但是在哥哥被緬北俘虜後，不得不站出來學習。
你要記住一句話，天底下沒有免費的午餐。
有時候，免費的，才是最貴的。
天書閣分店不是傳統的書肆，它是典型的書+概念為主線的複合業態模式書店。
.......
在開設分店之前，朱祁鈺認真研究過“天市坊”的天書閣營收概況。
他發現，買書的人很少，大部分都是來買八卦報紙的。
而天書閣帶動起來的餐飲收入，卻達到了一個不可思議的數目。
天市坊的格局大致是三角形，左邊天歡閣，右邊天書閣，美食街天味閣交叉包圍著天衣閣。
【天市坊店鋪格局】
現實中，距離天書閣最近的天味閣，營收是天歡閣那邊的三十倍以上。
在天味閣開店的商家，除了每個月付出保底租金，還規定每月營收的20，都要給上交朝廷。
這種“固定租金+抽成租金”的商業模式，現代很多大商場都是這麼操作的。
就相當於對賭協議，隻有商家的生意好，才能繼續經營下去。
舉個例子，鬆江府天市坊的日客流量高達7萬人，如果在這麼好的商業環境下，你都賺不到錢，真要好好反省一下了。
但是呢，“天市坊”目前主要靠天衣閣收割人氣，而天衣閣暫時主打性價比，就注定了裡麵的餐飲要走親民路線。
朱祁鈺有一個大膽的想法，他想打造一個高級商圈！
於是將目光放在那群讀書人的身上。
“全體注意，朕要開始收割韭菜了！”
......
讀書人為什麼會能成為“韭菜”？
事實上，在明朝，讀書的成本非常高。
【第一階段】蒙童小學）階段，前往私塾學習，每年的學費要25兩銀子；
書籍：《三字經》《千字文》等啟蒙書，每本約0.10.3兩銀子手抄本更便宜）；
文具：普通毛筆0.05兩支，鬆煙墨0.1兩錠，竹紙0.02兩張。
蒙童階段要讀幾年？全看你的天賦和努力，有的人在私塾混了10年，還是一個蒙童。
也許有人會說，明朝不是有官辦免費學校嗎？
洪武年間確實有大力推廣社學，但實際覆蓋人群十分有限，不是你想進就能進的。
【第二階段】當你成功脫離蒙童階段，恭喜你，進入備考階段。
由於明朝科舉都是八股文，你要買書吧？
基礎必考科目：四書五經，每本13兩銀子，要買9本。
除了四書五經之外，《資治通鑒綱目》也是必考的。
《洪武正韻》官方韻書，詩賦題參考），《性理大全》永樂朝頒布的理學綱要）你也要背。
【第三階段】當你寒窗苦讀多年，胸有成竹想要去科舉證明自己。