依據餘年的部署，行動迅速展開。林曉展現出驚人的細致與效率，她協助李大國將堆積在修理廠角落、沾著油汙的合同、票據逐一清理、分類、掃描。十五年的租金轉賬記錄，厚厚一疊水電費單據，甚至一些老客戶熟悉的問候，都成為了證明“李記汽修”長期合法占有並持續經營的有力證據。
餘年則親自起草律師函，措辭嚴謹，法理清晰。在援引《民法典》第七百二十五條“買賣不破租賃”原則的同時，他著重強調了新房東錢某指使他人破壞財產、言語威脅的行為已涉嫌違法，要求其立即停止侵害，並明確告知其必須繼續履行原租賃合同。這份函件，連同部分關鍵證據的複印件，被分彆送達給錢某、街道辦和轄區派出所。
送達到位後，表麵的騷擾行為果然暫時停止了。李大國打來電話，語氣輕鬆了不少：“餘律師，您真神了！那幫人沒再來了！”
然而，餘年心中那根弦卻並未放鬆。他深知，表麵的平靜往往預示著更激烈的風暴在醞釀。對方的妥協，很可能隻是戰術性的後撤，而非戰略性的放棄。
果然，幾天後，一封來自“鼎坤律師事務所”的回函被送到了餘年桌上。對方的反擊，精準且毒辣。
回函完全回避了威脅、破壞財產等行為，而是直奔法律核心。對方承認購買了涉案房產，但提出一個關鍵抗辯：原房東在出售房產時，並未告知該房產存在長期租約。錢先生作為善意第三人，基於對不動產登記簿的信賴登記簿上未記載該租賃關係），以市場價格購得該房產，其合法權益應受保護。同時，函中附上了一份不動產登記中心的查詢記錄複印件，上麵確實沒有“李記汽修”的租賃備案信息。
對方還拋出一個“解決方案”：願意基於“人道主義考慮”，給予李大國三個月時間搬遷，並補償一萬元“搬遷費”，前提是李大國必須簽署一份聲明，承認其租賃合同對新房東錢某沒有約束力。
“他們這是想用‘善意取得’來否定‘買賣不破租賃’！”林曉看完函件，臉色凝重。她查了相關判例，發現確實存在類似情況，如果新房東能充分證明自己是“善意第三人”，且租賃關係未經登記或未被告知）損害了其利益，法院在某些情況下可能會支持新房東，或者要求解除合同但給予承租人賠償，而非強製履行。
李大國得知這個消息，再次陷入絕望：“登記？啥登記？我們老百姓租個房子，誰懂還要去登記啊！這…這難道就沒王法了？”
辦公室裡氣氛沉悶。林曉感到一種深深的無力感，對方巧妙地利用了法律程序的漏洞租賃備案非強製性）和“善意第三人”製度，將一場看似是非分明的糾紛，拖入了法律技術上更為複雜的灰色地帶。她發現自己所學的法律條文，在現實複雜的博弈麵前，顯得如此單薄。
餘年沒有說話，他走到書架前，手指拂過那幾本已被翻舊的書脊。《孫子兵法》雲：“兵無常勢，水無常形，能因敵變化而取勝者，謂之神。”對手沒有選擇繼續蠻乾，而是聘請律師，轉換戰場到法律技術層麵，這是一種“因敵變化”。那麼，他也必須隨之調整策略。
《毛選》中關於抓住主要矛盾的思想在此刻浮現。當前的主要矛盾，似乎從“暴力威脅與合法抵抗”，轉變為“善意取得製度與買賣不破租賃原則的衝突”。而矛盾的焦點，在於原房東是否履行了告知義務，以及新房東錢某是否真的完全“不知情”。
他重新坐回桌前，目光銳利地掃過對方的回函。“林曉，李大國的修理廠在臨河街開了十五年，招牌醒目，客戶不斷。一個新房東，在購買一個臨街商鋪前，會不去實地考察嗎？一個經營了十幾年的修理廠，他會‘看不見’嗎？”餘年提出問題，語氣中帶著質疑。
“您的意思是…錢某可能並非完全‘善意’，他很可能知情，隻是為了順利清場而假裝不知，甚至可能和原房東之間有某種默契？”林曉恍然大悟。
“這是一種合理的懷疑。”餘年點頭，“法律上的‘善意’，指的是不知情且無重大過失。如果他進行了基本的儘職調查，就不可能不知道‘李記汽修’的存在。這是一個潛在的突破口。”
他迅速做出新的部署：“林曉，你立刻去做兩件事。第一，走訪臨河街的李師傅的鄰居商鋪，尤其是那些經營多年的老店，爭取拿到他們可以證明‘李記汽修’長期在此經營，且非常顯眼的書麵證言。第二，想辦法查一下這個‘錢某’的背景，他名下的公司，他過往是否有過類似收購後快速清退租戶的行為。這能幫助我們判斷他的行為模式。”
“那…那我們接下來怎麼回複對方？”林曉問。
“回複？當然要回複。”餘年拿起筆，眼中閃過一絲鋒芒，“我們要在回函中，強烈質疑其‘善意第三人’的身份。明確指出，根據生活常理和交易習慣，其購買前理應進行現場查勘，不可能不知曉長期存在的‘李記汽修’。主張其存在重大過失，甚至不排除其與原房東惡意串通，損害承租人利益的可能性。同時，正式拒絕其所謂的‘解決方案’。”
他頓了頓，語氣沉穩而有力：“並且，我們要在函中表明，我們將代表李大國，正式向法院提起訴訟，不僅要求確認租賃合同對新房東繼續有效，還將追究原房東隱瞞重大事實的違約責任，並保留追究新房東侵權責任針對之前的威脅破壞行為）的權利。我們要把戰場，從律師函的往來，提前延伸到訴訟的威懾上。”
“我們要讓他知道，”餘年總結道，聲音裡帶著一種不容置疑的決心，“法律的空子不是那麼好鑽的。‘買賣不破租賃’保護的是穩定的經營秩序和底層民眾的生計，其立法精神，絕非一個‘善意取得’的抽象概念可以輕易架空。這場仗，我們要在法理、情理和證據上，全麵反擊。”
林曉看著餘年，隻見他沉穩如山，眼神銳利如刀，仿佛早已預料到對手的所有招數，並準備好了應對之策。她心中的無力感漸漸被一種堅定的信念所取代，立刻投入到新的調查任務中去。曲折的法律博弈，進入了更深層次的法理與證據較量。
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