江北永豐鎮有個柴秀才，家境貧寒，在鎮西頭荒廢的周家花園旁賃了三間瓦屋讀書。這園子荒廢了三十餘年，牆垣頹敗，蓬蒿沒人，鎮上老人常說裡頭不乾淨，夜半常有女子哭聲。
這年七月半，柴秀才夜讀至三更，忽聞環佩叮當，似有女子輕笑。推開北窗一看——月光如水，園中老槐樹下竟立著個素衣女子，雲鬢斜簪海棠花，正仰頭望月。
女子轉身笑道：“夜涼如水，郎君何不共賞？”柴秀才見她儀態萬方，不覺癡了，竟翻窗入園。二人坐在石凳上談詩論詞，女子自稱名喚婉娘，原是城中富戶之女，避兵亂暫居此地。
自此每夜三更，婉娘便來敲窗。有時攜一壺桂花酒，有時帶幾樣精巧點心。柴秀才問她住何處，隻笑指園東角小樓：“暫借親戚空屋棲身。”秀才欲往拜訪，總被婉娘以“親戚性子孤僻”推脫。
這般過了月餘，柴秀才日漸消瘦。那日逢集，遇著鎮上擺卦攤的胡三爺。這胡三爺祖輩都是出馬弟子，專保家仙。扯住秀才手腕驚道：“秀才印堂發青，袖藏陰氣，怕是撞客了！”秀才支吾否認，胡三爺塞過一道黃符：“若是夜半再有聲響，將此符貼於窗欞。”
當夜婉娘又來，才近窗欞忽驚叫一聲。柴秀才見窗外婉娘麵容扭曲，周身泛起綠光，竟變作個尖嘴毛臉的怪物！嚇得他慌忙將胡三爺給的符籙擲出。那物尖嘯一聲，化作黑風遁入園中。
次日秀才尋到胡三爺，具述所見。胡三爺撚須道：“此乃狐怪借形。西園本是胡仙舊宅，三十年前周家請道士鎮了狐穴，如今怕是封印鬆動了。”遂教秀才如此這般。
當夜子時，秀才按吩咐攜五穀雜糧、紅布三尺入園。才至老槐下，忽見四周泛起碧火，數十雙綠眼自草叢亮起。先前那婉娘現出原形——竟是隻白毛老狐，人立而起作揖道：“郎君既識破本相，妾也不瞞了。我本修行三百年的狐仙，隻因當年周家請道士鎮我洞府，不得已借形吸人陽氣衝撞封印。今有一事相求。”
原來狐仙一族被困地下洞府，需借生人陽氣化解封印。那狐仙垂淚道：“若郎君肯相助，妾願以寶珠相贈。”柴秀才想起胡三爺交代，假意應允。狐仙大喜，引他至東角假山處，挪開亂石現出地穴。
正當狐仙要拉秀才入洞時，暗處突然擲出七枚銅錢，落地成北鬥陣勢。胡三爺躍出大喝：“孽畜！還認得鎖妖錢麼？”那狐仙慘叫一聲，現出三尾原形。頓時園中狐影竄動，陰風大作。
胡三爺踏罡步鬥，念動真言。忽見地穴中湧出黑氣，隱約可見數十狐影掙紮。柴秀才忙將懷中雄黃粉撒出，黑氣驟散。老狐哀泣：“道長慈悲！我輩修行不易，願立誓永不害人。”胡三爺歎道：“你若肯鎮守此園保一方平安，便與你立約。”
後來胡三爺與狐仙訂下契約：胡仙一族可在此地修行，但需護佑永豐鎮三年風調雨順。自此西園常有怪事——誰家丟了雞鴨，次日門前必擺著串銅錢；孩童落水，總見白影托舉。柴秀才後來中了舉人，捐資重修西園，題匾“狐仙堂”，至今香火不絕。
老輩人說，月圓之夜若經過西園，還能聽見女子吟詩聲。隻是再沒人敢半夜翻牆進去了——畢竟人妖殊途，那段狐緣，留在故事裡說說便好。
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