“吱呀——！”
盛夏的清溪鎮，午後的太陽把柏油路曬得泛出油光，連院角的梧桐樹都蔫蔫地耷拉著葉子。林家小院裡，林建國正蹲在木工台前，給剛做好的小馬紮打磨邊角，砂紙蹭過鬆木的“沙沙”聲裡，突然傳來趙秀蘭的喊聲：“建國，快進來！曉梅發消息說，市區近郊的公寓價格查好了！”
建國放下砂紙，擦了擦額頭的汗，走進客廳。八仙桌上攤著張皺巴巴的紙，是曉梅從學校寄回來的——上麵用圓珠筆寫著“清溪鎮周邊市區濱縣）公寓均價：35004500元平，60平總價約2127萬”，旁邊還畫了個簡單的地圖，圈出幾個靠近公交站的小區，標注著“配套有菜市場、小超市，租客多為工廠上班族”。
“3500一平？”林老太坐在藤椅上，手裡攥著個舊蒲扇，眼睛瞪得圓圓的，“咋這麼便宜？我還以為市區的房子都得一萬多呢！”
“媽，曉梅說了，這是濱縣的近郊，不是市中心。”趙秀蘭把涼毛巾遞給建國，“濱縣離咱清溪鎮就半小時車程，去年才通了公交，房價還沒漲起來。中介說，這邊的公寓都是給附近電子廠的上班族租的，價格實惠，還好租。”
建業湊過來，指著紙上的“星光小區”：“哥，我上周送五金件去濱縣，路過這個小區，門口就有公交站，對麵還有個大菜市場，特彆方便。我打聽了，那邊60平的公寓，月租能到800塊，比咱安置區的房子月租400）翻一倍。”
建國心裡算了筆賬——60平公寓，按4000元平算，總價24萬；首付10萬木工鋪今年賺了8萬，五金店賺了3萬，正好夠），貸款14萬，按年利率5算，月供也就800出頭，跟租金差不多能持平，以後租金漲點，還能剩點零花錢。這賬算下來，比存銀行一年利息才幾千）劃算多了，也比張嬸投的那不靠譜理財穩當。
“走，周末去濱縣看看！”建國拍了拍大腿，“咱就選60平左右的，低樓層，配套方便的，能出租也能以後讓曉梅住。”
周末一早，天剛蒙蒙亮，林家就收拾妥當出發了。建國騎著三輪車，載著林老太和趙秀蘭，車鬥裡塞著水壺和乾糧；建業騎著二手電動車，帶著曉陽，車把上掛著曉梅畫的地圖；一行人慢悠悠往濱縣趕，路上的稻田泛著綠，風裡帶著稻花香，比市區涼快不少。
到了濱縣，中介老周早等在公交站旁——他是建業上次送五金件時認識的，本地人，說話實在。“林老板，咱先去看‘星光小區’，離這兒最近，60平的戶型我給您留了兩套，都是一樓，不用爬樓梯。”
第一套公寓在星光小區最裡麵，開門就是個方方正正的客廳，地板是淺灰色的瓷磚，雖然有點舊，但擦得乾乾淨淨。窗戶朝東，早上能曬到太陽，林老太坐在窗邊的小椅子上，笑著說：“亮堂，不悶得慌，一樓方便，我這老骨頭也能隨便來。”可走到廚房才發現，沒有裝抽油煙機，牆麵上沾著層油汙，趙秀蘭皺了皺眉：“這得重裝油煙機，不然租客做飯太嗆，得花不少錢。”
中介趕緊解釋：“這套總價21萬，比市價低2萬，就是因為沒裝油煙機……”
“再看看下一套吧。”建國打斷他——林家過日子向來實在，不想剛買就花錢修，“要能直接拎包出租的，省得折騰。”
第二套在小區門口，離公交站隻有五十米。推開門，一股淡淡的洗衣粉香味飄過來——前租客是個年輕姑娘，剛搬走，把屋子收拾得整整齊齊。客廳擺著個二手沙發，臥室帶個小飄窗，鋪著碎花窗簾；廚房裝著舊款抽油煙機，雖然不是新的，但擦得發亮，連灶台都沒有油汙；衛生間裡，熱水器、洗衣機都完好能用。最貼心的是，門口就有個小儲物間，能放租客的行李箱、雜物。
“這房子多少錢？”建國打開廚房的水龍頭，水流又大又穩，沒有一點水垢。
中介老周趕緊說：“林老板，這套60平，單價4000元，總價24萬。前租客住了兩年，愛護得好，您不用添啥，找個保潔擦一擦就能租出去。業主是個老師，急著去市裡陪讀，價格還能再讓5000，23萬5就能拿下。”
林老太摸了摸飄窗的台麵，又蹲下來看了看地板縫，沒一點灰塵：“好！這房子省心，租客來了就能住，不用咱花錢修。”
趙秀蘭打開臥室的衣櫃，裡麵有掛杆和抽屜，還留著幾個衣架：“你看，前租客連衣架都留下了，多貼心。以後租客要是帶衣服多，也有地方放。”
建業掏出計算器，按了兩下：“哥，首付10萬，貸款13萬5，月供820塊。中介說月租能到800，等明年租金漲點，就能覆蓋月供了，劃算！”
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建國沒立刻答應，而是走到小區門口，跟賣菜的阿姨聊了聊：“阿姨，這小區的公寓好租不？”
“好租得很！”阿姨手裡的秤杆晃了晃，“附近電子廠的小姑娘、小夥子都租這兒，離廠近，買菜方便，800塊的房租，倆人分攤，一點不貴。我兒子就在這租的，住了三年都沒挪窩。”
確認租客不愁找，建國才跟中介說：“23萬5，成交！下周我帶錢來簽合同，你跟業主說，屋裡的家具都留下，彆搬了。”
簽合同那天，業主李老師特意從市裡趕回來，看著建國老實，還額外送了台二手電風扇：“這風扇是去年買的，夏天用著涼快，留給你們，租客肯定高興。”建國不好意思，從木工鋪拿了個剛做好的小馬紮遞給她：“李老師，這是我自己做的，結實，您帶回去坐。”
裝修時，林家沒花啥錢——趙秀蘭找保潔擦了擦玻璃，建業給門把手換了個新的，建國給窗戶裝了個簡易紗窗防蚊子），前後花了不到500塊，公寓就亮堂又乾淨。沒過三天，就有租客上門了——是電子廠的兩個小姑娘，一個叫小吳，一個叫小鄭，月薪都是兩千多。
“林叔叔，這房子離廠近，還乾淨，我們想租下來，月租800，按季度付。”小吳手裡攥著錢包，眼裡滿是期待，“我們倆愛乾淨，肯定愛護房子，您放心。”
建國笑著把鑰匙遞給她們：“行，你們住得舒心就好。有啥問題隨時找我，我騎三輪車過來也就半小時。”
當天下午，小吳就轉來了2400塊租金。建國拿著錢，坐在小院裡跟家人算賬：“首付10萬，月供820，租金800，每個月就差20塊，等明年租金漲到850，就能剩30塊。這錢雖然少，但穩當，比存銀行強，還能給媽當零花錢。”
林老太接過租金，一張張數著，笑得嘴都合不攏：“還是建國想得周到！這公寓就像咱林家的‘小糧倉’，每個月都有進項，踏實！”
夕陽西下時，建國把公寓的鑰匙掛在客廳的釘子上——鑰匙串上還拴著個小木牌，是曉陽刻的“林家公寓”，歪歪扭扭的字跡裡滿是認真。客廳裡，風扇“嗡嗡”轉著，吹起桌上的租房合同，趙秀蘭正給林老太扇著蒲扇，建業在整理五金店的賬單，曉陽趴在桌邊，畫著公寓的樣子，嘴裡念叨：“以後我去濱縣上學，就能住這兒啦！”
窗外的月光灑進來，落在鑰匙上，泛著淡淡的光。建國看著眼前的家人，心裡突然明白：林家要的從不是啥“高價公寓”，而是這份“踮腳夠得著、月月有盼頭”的穩當——就像他手裡的木工活，一刨一鑿都紮實，日子才能過得踏實又紅火。
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