話說國內地產圈爆出驚天大聞,地產龍頭企業綠域集團——正是林子蘇曾經在上京大學進修時其中一個老師的公司——突然爆出資金鏈斷裂,各貸款、債券等都全麵逾期,其所在全國各地的樓盤項目都相繼進入了停工狀態,無法如期交房,形成一個惡性循環。
時逢行業政策駛入嚴控軌道,尤其是去年銀行口的貸款審批加碼和放緩,這也是綠域集團崩盤的一個重要原因。
地產行業三十年來的發展嚴重依賴銀行的貸款,使得每次政策尤其是貸款調控,都會引起行業的震蕩。
而這次更是曆年之最,以至於像綠域這種老牌的上市地產企業都扛不住下行壓力而崩盤,更可見其他中小企業的危機之重。
如果綠域集團的暴雷還是比較遙遠的事,那麼正楷地產的暴雷就讓屏源省的所有地產開發商都嗅到了極濃的危險信號。
傳聞說,正楷資金鏈斷裂,導致多地樓盤停工,一時間上下遊都去到正楷總部要債。
屏源省、常青市兩級政府也響應迅速,為防止危機擴散,組成了政府牽頭的化債危機小組,與各債務方代表見麵溝通。
政府給定的第一步解決方案,是要正楷在春節前兌付商定的第一筆債款。
正楷被逼無奈,隻得斷臂求生,開始到處接洽接盤者,他們出售的標的就是正楷的土地庫存和在建項目等資產。
政府也派了代表和東森去接洽,希望東森能夠接盤一部分正楷的資產。
以楊玫為代表的同意接盤方案,但周瑁遠以在新港處理公務為由一直沒有明確回複,隻說等他回去再說。
周瑁遠之所以是這個態度,是因為他聞到了一個不同尋常的極其危險的信號。
早在三年前,老爺子就有過高瞻遠矚的預判,要周瑁遠開始慢慢收縮東森的業務,準備迎接寒冬。
但當時周瑁遠卻覺得地產行業勢頭勁猛,各大房企都在積極擴資搶地備庫存,根本不相信會有危機發生。
而且當時崬森的銷售業績突飛猛進,正是發展和擴張的大好時機。
當時還覺得老爺子老了,有點過於謹慎保守和憂慮,因此並沒有太在意。
後來周家發生一係列的變故,周瑁遠也就沒再想老爺子的話。
前年國家提出“房住不炒”的政策口號,房地產市場就開始逐漸回冷,周瑁遠這才回味出行業的不尋常味道。
隻是那時林子蘇還在昏迷,整整一年,他的心情在嘀咕崩潰的邊緣。
雖內心有過一閃的警醒,但那時他根本無心過問,公司的事務基本上都交辦給了周琞揚。
明明一切都在向好發展,行業卻突然暴雷,這對崬森的調整就顯得迫在眉睫,擱置了近四年的計劃終於提上了日程。
好在當時“雨過天青”項目已經在破舊立新,在工程的80%進度才進行銷售。
老爺子當時也是大膽啟用林子蘇這個新人來擔當這個項目的總負責人,隻是計劃趕不上變化,原本林子蘇已經做到了萬事俱備,隻等工程進度如期交付。
但是,林、周婚禮之際,老爺子突然去世,後來又發生了一係列的變故,都讓周瑁遠無暇再顧及此事。
尤其是楊玫謀權篡位後,對周瑁遠、林子蘇製定的一係列銷售計劃和市場政策大肆報複,指使陳圓圓全部推翻和破壞。
最終,導致這項“新政”就這樣流產,“雨過天青”項目又恢複了原來的預售模式。
好在周瑁遠回歸後,重新啟用羅漢,並將市場中心交給最信任的王靜。
王靜上任後,全麵恢複了林子蘇的一係列銷售政策,市場中心才終於恢複元氣,業績慢慢開始扭虧為盈。
隻是“雨過天青”的“新政”隨著林子蘇的難產昏迷,又一次被周瑁遠擱置,就此又走回了預售老路。
王靜屬於守城型管理,不像林子蘇是具有冒險精神的攻城型管理,對於這樣巨大風險的事情,王靜決然不敢貿然碰觸。
更何況周瑁遠也沒有給明確的指示,王靜隻有一個目標,那就是爭取讓市場中心恢複到林子蘇離開時的業績。
她也不求更大的功績業績,能幫周瑁遠、林子蘇守好市場中心,就是她最大的追求和夢想了。
業績是恢複到了林子蘇在時的水平,但是“雨過天青”的銷售並不理想。因為當初是以大戶型設計的,房款壓力很大,讓客戶們都望而卻步。
這兩年又趕上政策調控,如今綠域集團又暴雷,這勢必會給行業造成連鎖性反應。
現在崬森麵臨著上行下行的雙重壓力,資金鏈已經出現了問題。稍有不慎,不止崬森的房地產板塊崩盤,可能還會連累周家其他事業版塊。
自己都泥菩薩過江,怎麼可能管得了正楷的死活,更不可能去當那個冤大頭。
至於楊玫打了什麼鬼主意,那恐怕也不是她的主見,而是趙天昊的野心,這也是周瑁遠不敢明確回應的原因。
也是這樣的危機時刻,周瑁遠唯一能信任的得力助手,也隻能是自己的太太林子蘇。
林子蘇也是二話沒說,就收拾行李和周瑁遠飛回了常青。
隨後,在周瑁遠的安排下,林子蘇強勢重返崬森集團。
在林子蘇回歸前,周瑁遠就已經為她做好了鋪墊,在董事會上通過對集團原二部的改革方案。
即:將其一分為二,劃分為二部和四部,將市場營銷中心、品牌事業中心、客服管理中心以及原三部的物業管理公司和商業管理公司全部歸入二部,商學院作為編外係統也納入該部。
新二部的職能是市場線,核心目的就是搞錢搞業績,而人事、財務等職能部門則劃入新成立的四部,四部定位為後勤支撐。
楊玫也是欣喜若狂,她認定二部的副總裁非自己莫屬,畢竟現在的集團高層,沒有第二個人比自己更有市場的話語權。
更何況自己還背靠趙天昊、“王爺”這個大樹,就算周瑁遠不情願,隻要她力爭,周瑁遠也得乖乖就範。
然而,當楊玫在董事局會議上看到林子蘇時,她整個人都蒙住了。
她一直以為林子蘇已經是個廢人了,就像如今還在昏迷像死人的趙恬妞一樣,這輩子都沒可能醒過來。
可是沒想到現在卻生龍活虎——甚至比最後一次見她還要光彩照人意氣風發,自信和權威更是不言而喻。
林子蘇,就這樣活生生地站在了她麵前!
而且,更可怕和震驚的是,在她消失的四年,竟然悄無聲息地拿到了新港大學MBA和金融雙碩士學位。
甚至還在摩通大利這樣的世界級投行公司做到了投資經理職位,要知道這家投行公司的投資經理,可是相當於普通公司的總經理級彆。
楊玫被眼前這個既熟悉又陌生的女人所迷惑,也隻四五年沒見,她竟出落得如此風韻娉婷儀態萬方。
還記得九年前在那個會議室初見她時,她還是一個天真懵懂的黃毛丫頭。
當時若不是因為她是個“刺兒頭”,若不是為了利用她惡心自己的政敵和情敵俞琳徽,自己可能連正眼都不會看她一眼。
可是九年後,她就成了一個舉手投足都是千嬌百媚動人心魄的美人,關鍵是她一個轉身就又可以是周瑁遠身邊最得力的不可或缺的心腹大將。
這哪裡還是當年的那個黃毛丫頭,分明就是第二個俞琳徽啊!
不,她是比俞琳徽更恐怖的百變尤物,她是有九條命的狸貓,她是打不死的小強!
那麼多的“事故”都沒把她化作墳頭草,如今她大難不死,又載譽歸來,又有周家這個婆家大靠山,以後想搞死她恐怕都沒那麼容易了!
楊玫第一次在林子蘇麵前生出了自卑的心理,她雖然是劍橋學曆,但她也隻是本科。而且畢業後,就通過楊軍的關係,進入了崬森集團。
林子蘇如今的履曆,幾乎可以吊打她幾條街,這讓楊玫立時意識到了排山倒海的危機。
她的心一沉,這才恍然大悟,原來二部副總裁的位置是為她量身定製的,是周瑁遠的蓄謀已久。
而且,她是如何做到在女強人和美嬌娘之間從容切換應對自如的?哪一張麵孔才是她真實的一麵?
楊玫還在盯著林子蘇發怔,周瑁遠卻讓孫金書——現在的董事會秘書,孫金書先宣布了集團的人事職務調整方案。
楊玫這才回過神來,她知道林子蘇的回歸,必然會帶來東森高層人事的劇烈震蕩整,自己心心念念的職位也將落空。
但她的不甘心,還是讓她抱了一絲幻想——也許周瑁遠對林子蘇還有彆的更重要的安排,並不是來和自己競爭的!
然而,事實卻打破了她最後的一絲僥幸和幻想!
根據孫金書宣布的調整方案,崬森集團設在常青市的總部仍以地產事業板塊為主要核心業務,不再承接其他非地產板塊的工作業務——該部分內容暫交付董事長辦公室。
今年財務年報年審結束後,崬森將成立森玖地產集團公司,春節後地產業務完全剝離出崬森集團,由張慶東擔任森玖地產的總裁,總攬地產事業板塊的工作。
現行的組織結構照舊不變,涉及的人事、股權、財務方麵問題,都將在年底前完成轉移、和調整。
因為東森一直以來的主營業務就是房地產開發,隻是經過這些年發展,像滾雪球一樣,關聯了很多非地產的後端業務。
老爺子主政時喜歡通盤統籌,所以並沒有將這些滾起來的雪球進行切割,所以集團各大部的業務雖然是地產為主,但其實還關聯了其他工作。
現在做這樣的調整,也是看到了地產板塊的風險,因而將地產板塊單獨剝離,避免對周家內地事業的牽連,是提前進行的風險管控行動,同時也便於其他業務線進行更高層次的資本運作和未雨綢繆。
其實,即便在座的高管,除了周氏姐弟,其餘幾人對周氏家族在內地的業務布局無一例外缺乏通盤的了解和認識。
東森總部是周世家族內地事業的隱形指揮所一事更鮮為人知,甚至像楊玫、戴榮興也都知之甚少,所有高管的精力都是在地產行業。
最大的一個原因,就是東森集團對內對外都是一個地產開發商形象,雖然涉及周氏家族內地事業的部分關聯工作,但也主要集中在人力、投資和財務類後勤支撐性的工作事務。
而實質的核心運營和管控則掌握在周家手上,確切來說是周亦卿。周亦卿交班後就是周瑁遠,也就是由爺孫倆完全控製的董事長辦公室和總裁辦,現在則是董事長辦公室。
相當於東森集團董事長辦公室是周氏家族內地事業的中樞大腦,是“隱形指揮所”中的“指揮所”。
而散布在各地的公司業務則是心臟和大動脈血管,東森總部的(部分)下屬部門則隻是具備執行功能的機械手,為心臟和動脈血管提供部分支撐補給。
能接觸到周氏家族內地事業核心業務的也都僅限於董事長辦公室的部分職員,這些職員都是周家從新港、上京調任的老班底,且不需要走其他部門的流程和手續,直接由周瑁遠指令。
就連知情的周琞揚,都不能隨便置喙,更不要說外人。而林子蘇至今還蒙在鼓裡,隻知皮毛。
即便在楊玫鳩占鵲巢期間,她也仍然沒有察覺,因為核心機要文件都被周瑁遠秘密保管在董事長辦公室的後花園。
改組後,東森隻保留中樞大腦功能,不再涉及地產業務,所以除了董事長辦公室外,現有的地產業務和人事班底將全部劃入森玖集團,不再和崬森有關聯。
而新成立的森玖集團,人事組織架構也有全新的調整,高層職務將總體提級,原來的幾個副總裁全部升級為總裁。
張慶東因調任森玖擔任副董事長兼總裁,因而不再擔任東森集團董事長辦公室主任,而由孫金書暫代他的職務。
這次董事會後,森玖會進入高管層麵的預運行階段,年初召開的股東大會,也不再以東森的名義,而是以新公司森玖的名義召開。
張慶東全麵負責森玖的管理運營,並對董事會、股東會負責。一年後各項措施落實到位,實行總裁輪值製,由各部總裁各輪值兩年。
東森改組一事將在明年初的第一屆股東大會上初正式宣告具體落地方案,但在此前,所有下發文件仍然使用東森公章。
隨後,孫金書宣布新的人事任命方案,不出所有人的預料也讓楊玫幻想破滅的是,林子蘇被任命為森玖集團二部總裁。
同時,各部總裁也進行了重大調整,戴榮興被晉升為森玖副董事長,歐陽洋被任命為集團一部總裁,楊玫調任四部總裁,周琞揚調任三部總裁,孫金書任董事會秘書。
這是一個讓楊玫震驚錯愕又憤怒的人事任命,而且事先沒有任何溝通和協商。明擺就是針對自己來的,四部最重要也唯一有進項的物業管理板塊被劃入二部,也歸林子蘇管。
現在的四部就剩下投融資業務,幾乎形同空殼,對新公司森玖而言幾乎沒有什麼影響,畢竟周家就是投資起家,這是人家的老本行,這根本就是在架空自己。
而且,就算一年後有總裁輪值製,按照順序下來,輪到自己也是好幾年以後。
這麼長時間,誰能料到會發生什麼,到時候毫無話語權的自己,恐怕到不了輪值都得下課了。將來說取代就取代了。
楊玫這才明白,周瑁遠明著給所有人提級,實則是狠狠打了自己一巴掌,明升暗降的操作,真是高明!
想明白了這層,楊玫整個人都不好了,以至於整個會議,楊玫都是陰沉個臉,一言不發。
她也確實無言可說,事發突然,又毫無準備,被打了一個措手不及。
以前還能拿林子蘇的資曆經驗說事,可是現在自己連說這話的資格都沒有了。
周瑁遠這一招降維打擊,直接就堵了自己的嘴,也堵了他人為楊玫說話的口。
至於楊玫想拿正楷給趙天昊做投名狀一事,也隨著她的調任而再也無權過問。
但為了有個交代,周瑁遠把這件事拿在董事會上進行舉手表決。
在表決前,周瑁遠讓自己的心腹財務中心秦總做了東森的財務狀況彙報。
這個彙報不用說,捉襟見肘的現金流表現根本就不是收購正楷不良資產的良機。
因此不用說,最後的投票結果都是否決的。
就算他趙天昊想說什麼,至少這也是董事會的表決,不是周瑁遠的一言堂。
楊玫啞巴吃黃連,有苦說不出。
最後的投票表決,成了她唯一可以表達不滿和抗議的環節,所有人都舉手表示讚成,隻有她沒有舉手。
周瑁遠嘴角輕微一撇,並未置喙,畢竟她舉不舉手,都不影響結果。
周瑁遠就是要給她一個結結實實的教訓,不要以為你有趙天昊做靠山,我就拿你沒辦法,崬森還是姓周,不是姓趙。想拿趙天昊壓我,我不吃你那一套!留你在崬森,已經是給趙天昊天大的麵子了!
就這樣,林子蘇順利入主二部總裁的辦公室。
當周瑁遠親自帶她來到她的辦公室,竟發現辦公室裡擺滿了鮮花。
尤數黃白相間的鬱金香最清新怡人,令人賞心悅目,林子蘇感激地投入他的懷抱,道之以感謝。
集團的人事任命通知甫一發布,瞬間就震動集團上下,一時間成為崬森茶餘飯後的熱議話題。
作為二部所有人的“噩夢”——楊玫終於被調離,大家無不拍手稱快。
尤其得知曾經的老領導——林子蘇回歸,並且一回來,就直接取代楊玫重掌市場大權,大家都是喜笑顏開歡呼雀躍奔走相告,猶如喜慶年節彈冠相慶。
要知道,林子蘇不在的這四年,集團仍然流傳著她的種種傳說。
尤其是當年肖薇薇之死,她發動網絡和社會輿論對楊氏父女的譴責和討伐,最終迫使惡貫滿盈的屏源惡魔楊軍下台和道歉。
大家每每談及此事都無不熱血沸騰嘖嘖稱讚,對她崇拜尊敬有加。
大家都說,林總就是楊玫的頭號克星,這次林總回歸,楊玫的好日子恐怕也到頭了。
要說林子蘇回歸最開心的莫過於市場中心,這裡成了總部最炸鍋最熱鬨的部門。
大家都激動不已相擁而泣,甚至在微信群裡開始商量怎麼結伴去她的總裁辦公室看望老領導。
可是畢竟今時今日身份地位懸殊,大家有心卻沒膽兒。
最後商量的結果,就是讓王靜帶著幾個今天在總部的羅漢,代表大家上去看望林總。
就在大家商議時,48層前台突然傳來一陣騷動。
前台秘書王可可大喊著“林總來了”“林總來了”“林總和董事長來看大家了”。
因為太激動,以至於都忘記先提董事長。
聽到呼喊,48層的員工幾乎是不約而同站了起來,齊刷刷看向大門。
果然林子蘇在董事長周瑁遠、秘書孫金書、保鏢王琪和前台以及前門員工們的簇擁下,意氣風發地走進了偌大的48層公共辦公區。
隻見她紮著低馬尾,麵若桃花,鳳眼含春,黑眸如寶石,皮膚凝白,舉手投足溫婉如玉,風流身段儀態萬方。
再看服裝搭配,墨綠色不規則及膝連衣裙,腰間搭配著一條橙色的腰帶,腳下也是橙色係的高跟鞋,和耳際的亮彩橙鑽耳環遙相呼應,這樣的著裝搭配堪稱典範。
橙配綠這樣的大膽撞色搭配,一般人根本不敢嘗試,卻被她輕鬆駕馭,且美麗動人,又不失沉穩大氣,著實令人眼前一亮。
她的不期到來,令整個辦公大廳都如沐春風,大家都忍不住哇了一聲,因為她實在太年輕了!
很多新員工都是第一次見到林子蘇,聽到過她的很多傳說,隻道她應該是雷厲風行年紀較長的威嚴職場女性。
至少應該像楊玫那樣的年紀,卻沒想到竟如此年輕。
儘管她有意想通過低馬尾和深色著裝來裝扮沉穩成熟,可還是掩藏不了她那有如十裡春風的青春多巴胺,舉手投足都散發著彆有風情的溫婉、優雅、自信。
即便年輕如她,站在氣場強悍的董事長周瑁遠身邊,她也自有一段明媚內秀的獨立傲骨,和董事長的赫赫權威竟是相得益彰,也相映生輝。
大家紛紛猜測她可能才二十來歲——實際上林子蘇還有一兩個月就29歲了。
這更讓大家驚歎不已,這麼年輕就早已業績卓著名滿江湖,這麼年輕就做到了總裁的高層位置,這是什麼樣的開掛人生?!
全場哇聲連片,更是惹得笑場不斷,林子蘇禁不住也被逗笑了。
原來還在觀望的職員此時再也坐不住,也都全部出動,走出了工位,都爭相過來一睹董事長夫人的風采。
看到董事長竟然隻是跟在她身後,像一個護花使者,把最尊貴最耀眼的C位給了林子蘇,讓她接受員工們的歡迎和膜拜。
崬森的員工無人不知,這個董事長有多麼神秘——
他可是從來不會接觸一線員工,更不會主動下樓,更不會走到員工中間。
今天可真是破天荒,竟然主動下來。
最震驚的是,就像當年林子蘇初入崬森時一樣,都以為他是個糟老頭子,現今很多員工也是這個想法。
今天第一次見到,卻是如此英俊倜儻性感迷人傾倒眾生,女職員們禁不住紛紛捂嘴驚呼不敢置信。
今天的他也一改往日沉悶扳正的藏藍色著裝習慣——改穿了同樣墨綠色係的商務套裝配橙色係的提花桑蠶絲領帶及口袋巾,搭配的格紋雕花領帶夾也鑲嵌了低調卻亮彩的橙鑽,和林子蘇的橙綠著裝一起,宛如一場獨領風騷的職場情侶裝走秀。
而他的著裝注入了這般有如陽光的色彩後,竟是讓老成冷峻四十不惑的他仿佛年輕了許多歲,風霜歸來,他依舊是那個風度翩翩的迷人少年郎!
大家越看越覺得二人是郎才女貌、天造地設的一對,太登對養眼了,多少嫉妒都化作了對這對神仙眷侶的豔羨誇耀之情。
員工們再也顧不得矜持和本分了,紛紛跳足引頸探頭,隻為一睹董事長夫婦的絕代風采。
不少員工已經開始小聲交頭接耳,傳說著林子蘇的光榮事跡——
“哇,董事長和林總也太般配了吧,羨慕死了…”
“我來公司6年都沒見過董事長,今天還是第一次…”
“咱們董事長可真是個寵妻狂魔啊…”
“是啊,也隻有林總來48層,他才會跟著來…”
“哇,董事長好帥啊…”
“我們林總也很漂亮,好吧…”
“你們知道嗎?林總可是羅漢團隊和商學院的創始人…”
“就是啊,我聽說,林總帶領羅漢團隊,可是在地產圈打遍無敵手…”
“對對對,我聽說,正楷的那個‘光頭強’,就被林總收拾得服服帖帖…”
“真的嗎?…”
“真的,我告訴你,那年光頭強當年造謠,還挖羅漢的牆腳,林總最後忍無可忍,帶著十八羅漢和咱們的保安部隊,直接殺進了他們的售樓部,不僅把售樓部砸了個稀爛,還把光頭強的胳膊都打折了,他們都不敢報警,打那之後‘光頭強’見著咱們林總都得繞著走…”
“原來總裁辦前台秘書肖薇薇,長得特漂亮,被楊軍性騷擾,父女倆不承認還倒打一耙,發動網暴逼死了肖薇薇,最後就是林總主持公道,扳倒楊軍,替肖薇薇報的仇…”
“這事,我知道,當時連董事長、總裁都不敢動楊軍,林總憑借一己之力,幫肖薇薇在網上爆料楊軍,
還在線下公開舉辦頭七悼念大會,當時全城市民都出動,還有很多外地網友冒雨前來,大家排長隊去悼念肖薇薇,警察公安都出動了……