第2466章 反撬單戰_權財巔峰,從第三次離婚開始高升_线上阅读小说网 

第2466章 反撬單戰(1 / 2)

“很快就整理好了,我下午一點前就能發給周副總。”

李詩涵說完。又遞過來一份《存量小區風險評估報告》。

“這是安管處剛提交的。

全國916個已簽約小區裡。

有32個小區存在‘華龍撬單風險’。

其中高風險12個如滬市鬆江、京城通州)。

中風險15個,低風險5個。

王強處長已經安排專人跟進這些小區了。”

趙長天翻開報告,12個高風險小區的名字赫然在列。

每個小區後麵都寫著“華龍接觸人員”

“已采取的應對措施”

“後續監控重點”。

王強的字跡工整,看得出來是用心梳理過的。

“告訴王強,加派人手盯著這12個高風險小區。

尤其是業委會成員的私下接觸,一定要拍到證據——

要是華龍真的收買業委會。

我們手裡的證據不僅能幫小區業主看清真相。

還能提交給行業協會,讓華龍受到處罰。”

“好,我現在就去轉告王處長。”

李詩涵點點頭,轉身離開。

辦公室裡恢複了安靜,趙長天重新坐回辦公桌前。

打開電腦,調出《華龍物業擴張監測報告》。

報告裡寫著:華龍物業1800家小區中。

有700家是從其他物業公司“撬來”的,占比近40。

其中從黎光撬走的小區有12家。

雖然數量不多,但都是地理位置優越、物業費收入高的優質小區。

他點開報告附件裡的“華龍撬單手段分析”。

裡麵的照片觸目驚心——

有華龍人員給業委會成員送現金的監控截圖。

有偽造的“物業公司服務投訴記錄”。

還有業主被煽動鬨事的視頻。

“必須把這場‘反撬單戰’打贏。

否則黎光的根基會被慢慢掏空。”

趙長天低聲說,手指在鍵盤上敲擊。

在“12月重點工作”文檔裡又加了一條:“12月20日前,由鄭軍牽頭。

聯合行業協會、住建局,提交《華龍物業不正當競爭舉報材料》。

附其收買業委會、偽造證據的監控截圖、業主證言。

推動官方對華龍進行調查。

從根源上遏製其掠奪式擴張。”

臨近十二點,趙長天接到了一個意想不到的電話——

集團張董的秘書打來電話。

語氣強硬:“趙總,張董讓我再跟您強調一次。

年底業績衝刺是重中之重。

關於高文博同誌的‘項目複盤’,最好暫停——

您要是繼續在這些‘內部問題’上浪費精力。

導致拓展目標沒完成。

集團是要追究責任的。”

趙長天握著手機,眼睛眯了起來:“張董的關心我收到了。

但‘複盤’不是浪費精力——

高文博同誌之前分管的項目裡。

有多個小區現在麵臨華龍的撬單風險。

複盤這些項目的合作流程。

是為了找出漏洞,避免更多小區被撬走。

這恰恰是為了保障業績衝刺。

要是現在暫停,等小區被華龍搶走了,再想挽回就晚了。

到時候才是真的辜負集團的信任。”

秘書沉默了幾秒,最終隻說了句“我會把您的意思轉達給張董”,就掛了電話。

趙長天放下手機,看了眼窗外——

陽光已經升高,透過玻璃灑在桌麵上。

照亮了“916個已簽約小區”和“84個缺口”的數字。

他知道,接下來的一個月,不僅要衝刺1000個小區的目標。

還要打一場“拓新+守舊”的雙線戰役。

一邊要頂住華龍的截胡,拿下84個新小區。

一邊要守住916個已簽約小區,不讓華龍撬走一個。

但他充滿信心——

黎光的團隊不是靠“收買”和“謊言”凝聚的。

而是靠一次次解決業主的難題、一次次升級服務的誠意。

就像滬市鬆江小區的業主。

上周還有老人專門給總部打電話——

說“黎光的管家每天幫我拎菜上樓,比親孩子還貼心”。

京城通州小區的業主群裡。

每天都有人曬“智能門禁識彆速度快,下雨天不用掏卡”的好評——

這些真實的認可,才是黎光最堅固的防線。

不是華龍靠金錢和謊言能輕易攻破的。

思緒起伏間,李詩涵敲門走了進來。

“趙總,滬市分公司剛才發來消息。

管家已經見到鬆江小區的張主任了。

給他看了明年加裝兒童遊樂設施的設計圖。

張主任態度明顯軟化。

說會‘認真考慮小區的整體利益’,不單獨做決定。”

趙長天點點頭——

張主任的態度轉變,說明他們的應對策略起了作用。

“讓滬市分公司繼續跟進。

明天專家組去小區做健康檢測時,邀請張主任一起參加。

讓他親眼看看業主對黎光的認可。”

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“另外,信息處剛才反饋。

高文博電腦裡剩下的40加密文件夾也破解完了。

發現一份‘華龍2016年擴張計劃’。

裡麵寫著華龍要在明年把小區數量擴到2500家。

其中500家計劃從‘第二梯隊物業公司’手裡搶。

黎光被列為‘重點掠奪目標’。

還標注了‘優先撬動黎光的高端小區和沿海地區小區’。”

李詩涵補充道,語氣帶著幾分凝重,“岑知夏已經把計劃截圖發給您了。

您抽空看看。”

趙長天放下勺子,拿起手機點開岑知夏的消息。

截圖裡的“2500家”

“重點掠奪黎光”幾個字格外刺眼。

華龍的野心遠比他想象的更大。

不僅要在今年撬動黎光的6個小區。

明年還要發起更大規模的“掠奪”。

但這也讓他更加堅定——

必須在今年年底穩住陣腳,拿下1000個小區的目標。

同時收集足夠的證據,聯合行業協會遏製華龍的擴張。

否則明年黎光將麵臨更大的危機。

“讓岑知夏把這份擴張計劃整理成報告。

下午跟華龍的撬單案例庫、高氏與華龍的合作記錄一起。

提交給集團紀檢部門和行業協會。”

趙長天對李詩涵說,“另外,通知鄭軍。

下午集團紀檢部門來接收證據時。

重點強調華龍的不正當競爭對行業的危害。

爭取讓集團和協會重視起來,從頂層推動對華龍的監管。”

“好的,我現在就去轉告岑處長和鄭處長。”

李詩涵點點頭,轉身準備離開。

又想起一件事,“趙總,南省分公司的劉經理剛才發來消息。

鄭市住建局已經確認,華龍承諾的‘老舊小區改造補貼’根本不符合申請條件。

他已經把官方文件發給鄭市小區的業委會了。

那2個動搖的業委會成員已經明確表示‘支持跟黎光合作’。”

“太好了,這就是用事實說話的力量。”

趙長天臉上露出一絲笑意,“讓劉經理趁熱打鐵。

明天消防資質下來後,立刻組織簽約儀式,避免夜長夢多。

另外,讓他把鄭市的經驗分享給全國分公司。

遇到華龍用‘空頭承諾’截胡時。

都用官方文件和事實反駁。”

李詩涵應下後離開,辦公室裡再次恢複安靜。

趙長天點上一支煙,打開電腦。

調出全國32家分公司的“風險排查表”,開始逐一分析。

華東的12個高風險小區,已有8個采取了應對措施。

華北的5個高風險小區,巡查組已經到位。

西南的3個高風險小區,專家組正在路上。

華中、華南、西北、東北的分公司也都反饋“已啟動自查。

暫未發現重大異常”。

看著這些反饋,他微微點頭。

雖然華龍的撬單手段陰險,高文博的暗中作梗也帶來了不少麻煩。

但在他呢帶領下。黎光的團隊用快速的反應、紮實的服務。

正在一點點化解危機。

吃過午飯後,趙長天打開華東分公司杭市競標項目的材料。

開始逐頁審核。

杭市的2個高端小區,是華東大區拓新的關鍵。

也是華龍和綠城服務的重點目標。

他仔細檢查了“綠色環保專利證書”的有效期。

“高端小區服務案例”的業主評價真實性。

“智能設備售後方案”的細節條款。

確保每一份材料都無懈可擊。

審核到“服務團隊介紹”時。

他特意讓李詩涵補充了“團隊成員從業年限”和“過往項目獲獎情況”——

高端小區的業主最看重專業性。

這些細節能增加競標成功率。

他還在“競品應對預案”裡加了一條——

“若綠城服務提及‘高端經驗更豐富’。

可現場展示黎光浦東項目的實時服務畫麵如智能安防係統、養老管家服務)。

證明黎光的高端服務能力。”

審核完杭州的競標材料,趙長天又打開西南分公司的“綠化養護整改方案”。

西南分公司的綠化問題,是華龍攻擊黎光的把柄。

他仔細看了新外包團隊“綠景園林”的資質證明、服務承諾、過往案例。

確認“每周至少兩次養護”

“雨天後24小時內清理落葉”等條款都寫進了合同。

才放心地在方案上簽下名字。

簽完字,他抬頭望向窗外,陽光已經升到頭頂,透過玻璃灑在桌麵上。

把“1000個小區”的目標照得格外清晰。

下午一點多,趙長天收拾好桌麵。

拿起公文包準備去會議室——

他要召開全國分公司視頻會議。

部署“拓新+守舊”的雙線作戰計劃。

他走到辦公室門口,回頭看了一眼桌麵上的筆記本。

“12月上旬重點工作”那一頁。

每一條都被紅筆標注了“已啟動”或“待推進”。

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就像一張清晰的作戰地圖。

下午一點十五分,趙長天剛走進會議室。

就看到蘇羽昕、鄭軍、周海瓊、岑知夏、王強等人已經坐在桌前。

每個人麵前都攤著厚厚的文件。

筆記本上寫滿了密密麻麻的標注。

會議室的投影幕布上。

正循環播放著全國32家分公司的“風險小區分布圖”。

紅色的“高風險”標記在華東、華北區域格外密集。

像一片需要緊急撲滅的火情。

“趙總,這是剛更新的風險排查數據——

截至下午一點,全國916個已簽約小區中。

新增3個中風險小區——

分彆是蘇省蘇市的1個高端小區、東省濟南的2個老舊小區。


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